Beschreibung
Gersthof - helle, freundliche 3 Zimmer Wohnung mit Loggia
Die Wohnung liegt im 2. Stock mit Lift, wurde vor kurzem neu renoviert , ist bis März 2027 vermietet.
Beschreibung:
zentrales Vorzimmer
Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
separates WC
großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia
neuwertige Einbauküche mit Geräten (Kühl/Gefrierkombi, Herd, Backrohr, Geschirrspüler)
2 Schlafzimmer
kleiner Abstellraum
Kellerabteil
Parkettboden
Fernwärme
Die monatlichen Gesamtkosten (Betriebskosten, Rücklage, Heizung und Warmwasser, Ust) sind ca. 411,- Euro.
Umgebung/Anbindung:
Nähe Türkenschanzpark
S45 - Schnellbahn Gersthof, Linien 40,41,9, 42 A, N41 - schnelle Anbindung ins Zentrum ca. 15 min
Geschäfte des alltäglichen Lebens in der Nähe
Für weiter Fragen bzw. für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:
office@willmann-immobilien.at
senden Sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten (Name, Tel,. nr., )
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragung ins Grundbuch
3,6% Provision, inkl. Ust.
ca. 2 % Vertragserrichtung
allfällige Kosten für eine Finanzierung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Gersthof, Messerschmidgasse
Türkenschanzpark Nähe
