Beschreibung
Alpines Wohnglück mit Weitblick: Zweifamilienhaus in erhabener Aussichtslage von Hainzenberg
Eingebettet in die idyllische Bergwelt des Zillertals, auf dem sonnigen Hochplateau von Hainzenberg, präsentieren wir Ihnen dieses architektonische Juwel. Ob als großzügiges Generationenhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als renditestarke Investmentmöglichkeit – diese Liegenschaft besticht durch Vielseitigkeit und eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
Die Highlights auf einen Blick:
Lage: Absolute Logenplatz-Garantie in Hainzenberg (Penzing).
Wohnkonzept: Zwei getrennte Wohneinheiten mit insgesamt ca. 275 m² Nutzfläche.
Panorama: Unverbaubarer, erhabener Blick auf die Tiroler Bergwelt.
Ausstattung: Hochwertige Materialien und stilvolles Ambiente.
Parken: Garage sowie zusätzliche Freistellplätze vorhanden.
Raumaufteilung & Details - Das Haus ist klug in zwei Wohneinheiten unterteilt, was maximale Flexibilität in der Nutzung ermöglicht:
Top 1 (ca. 162,90 m²): Diese Einheit bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre von Freiheit und Eleganz. Perfekt für die Familie, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legt.
Top 2 (ca. 112,10 m²): Eine charmante, voll ausgestattete Wohneinheit, ideal zur Vermietung, für Gäste oder als separater Arbeitsbereich.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zuverlässige Öl-Zentralheizung (mit einem Jahresverbrauch von etwa 2500l), die auch an kalten Wintertagen für behagliche Gemütlichkeit sorgt.
Lage: Wo die Natur zuhause ist
Hainzenberg gilt als Geheimtipp für Individualisten. Abseits des Trubels und dennoch perfekt angebunden an die Infrastruktur des Zillertals, genießen Sie hier Ruhe und Sonne pur. Von Ihrem neuen Zuhause aus blicken Sie direkt auf die markanten Gipfel der Alpen – ein Schauspiel, das sich zu jeder Jahreszeit neu erfindet.
Eckdaten & Kaufpreis
Objekttyp: Zweifamilienhaus
Gesamtnutzfläche: ca. 275 m²
Kaufpreis: € 990.000,-
Verfügbarkeit: Nach Absprache
Hinweis zur Vermittlung: Dieses Objekt wird in vertrauensvoller Kooperation mit der SEEK Immo GmbH angeboten und stellt keinen gewidmeten "Freizeitwohnsitz" dar.
Lust auf eine Besichtigung? Bilder und Beschreibungen können vieles vermitteln, aber das Gefühl, auf dieser Terrasse zu stehen und ins Tal zu blicken, muss man erleben.
Kontaktieren Sie uns für ein detailliertes Exposé oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt im Herzen Tirols vorstellen zu dürfen!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das wunderschöne Hainzenberg liegt im Bezirk Schwaz in Tirol, unmittelbar südöstlich von Zell am Ziller. Die Gemeinde erstreckt sich am Eingang des Gerlostales und liegt auf einer mittleren Seehöhe von ca. 910 m.
