Beschreibung
Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus ist die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Wohlfühlambiente. Für den Kaufpreis von 497.000,00 € bieten wir Ihnen hier auf 87 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohngefühl mit drei hellen Zimmern, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als großzügiges Homeoffice eignen.
Raumaufteilung
EG:
Vorzimmer
getrennte Toilette
Badezimmer mit Wanne und Dusche
2 helle, gut geschnittene Schlafzimmer
offene Küche mit angrenzendem Essbereich, Ausgang auf die Terrasse
großes Wohnzimmer mit Schwedenofen
Keller:
Großer Wellnessbereich mit SAUNA und Dusche
Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
1 Zimmer mit Fußbodenheizung für Gäste oder als HomeOffice
großer Lagerraum/Werkstatt
Zusätzlicher Raum unter der Garage (mit Mechanikergrube)
reichlich Stauraum
Technische Detail:
Fußbodenheizung im gesamten EG und Keller (Wellnessraum und Zimmer)
PV - Anlage 2023 gemacht
Klimaanlage im Wohnzimmer und SZ
Luftwärmepumpe 2023 NEU gemacht
Wallbox für E-Auto in der Garage
Dichtbetonkeller
16cm Wärmeschutzfassade
Unter dem Motto Koffer packen und einziehen, haben Sie hier die Möglichkeit ein Haus zu kaufen, bei dem Sie sich in den nächsten 20 Jahre keinerlei Gedanken über Renovierungsarbeiten machen müssen.
Überzeugen Sie sich gerne persönlich von den Vorzügen dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie...
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <2.000m
Arzt <5.500m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das Haus bei 2432 Schwadorf in Niederösterreich überzeugt durch seine zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schule, Supermarkt, Bank und Geldautomat, die den Alltag erleichtern.
