Beschreibung
Immobil Oikos freut sich, Ihnen eine exklusive Residenz in der Via Panoramica, der begehrtesten und malerischsten Gegend von Tortoreto, präsentieren zu dürfen. Dieses Anwesen vereint architektonische Eleganz mit der Ruhe des Hangs, nur 2 km vom azurblauen Adriatischen Meer entfernt. Technologie und Komfort perfekt vereint: Die 2005 erbaute und in tadellosem Zustand erhaltene Villa ist ein Paradebeispiel für Effizienz und Modernität. Dank modernster Technik bietet sie ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnerlebnis: 6-kW-Photovoltaikanlage für die Stromversorgung, Solarthermieanlage für die Warmwasserbereitung und Fußbodenheizung im gesamten Haus für gleichmäßigen und komfortablen Wohnkomfort. Räume: Licht, Großzügigkeit und Vielseitigkeit. Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die jedem Familienmitglied Privatsphäre garantiert: Der Wohnbereich: Ein helles Wohnzimmer, das fließend in die Terrasse und den Garten mit Meerblick übergeht. Die separate und funktionale Wohnküche besticht durch eine Holzdecke, die zeitlose Wärme ausstrahlt. Schlaf- und Entspannungsbereich: Im ersten Stock befinden sich die Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und zwei weitere große Schlafzimmer. Im zweiten Stock erwartet Sie ein Schlafzimmer mit Aussichtsplattform und privater Terrasse: der ideale Rückzugsort für ein Panorama-Arbeitszimmer oder ein exklusives Gästezimmer. Erhöhtes Erdgeschoss: Dieses flexibel nutzbare Geschoss umfasst ein Arbeitszimmer, ein Doppelzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche. Die perfekte Lösung für einen halb-unabhängigen Bereich. Gemeinschaftsbereich: Im Untergeschoss befinden sich eine großzügig ausgestattete Taverne, eine geräumige Garage sowie Abstell- und Hobbyräume. Außenbereich: Eine Terrasse mit Blick auf die Adria. Das Anwesen ist von einem 1.600 m² großen, umzäunten Garten umgeben. Der wahre Mehrwert? Die bereits vorhandene Anlage für einen Infinity-Pool mit Meerblick, der den Außenbereich in ein wahres privates Resort verwandeln würde. Anbindung und strategische Entfernungen: Trotz ihrer Abgeschiedenheit genießt die Villa eine beneidenswerte Lage: Meer und Tortoreto Lido: 2 km (3 Minuten mit dem Auto oder eine kurze Fahrradfahrt). Einkaufsmöglichkeiten und Alba Adriatica: 2–5 km. Infrastruktur: Mautstelle A14 Val Vibrata 8 km; Bahnhof Giulianova 12 km. Flughafen Abruzzen (Pescara): 65 km. Warum diese Immobilie? Diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist eine Investition in Ihr Wohlbefinden. Sie ist die ideale Lösung für alle, die eine repräsentative Residenz, ein Haus für eine große Familie oder eine exklusive Unterkunft (charmantes B&B) in einer der begehrtesten Lagen der Küste der Abruzzen suchen. Entdecken Sie Ihren neuen Meerblick. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Fotogalerie zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.--6e5dd47c2d9d6fdac2c93c29fc1196f0!
