Beschreibung
Eine majestätische Villa, ein wahrgewordener Wohntraum. Direkt an der italienischen Grenze in privilegierter Lage gelegen, bietet sie einen atemberaubenden Blick auf den Comer See – perfekt, um magische Momente zu erleben und zu teilen sowie unvergessliche Sonnenuntergänge zu genießen. Das Anwesen erstreckt sich über 9.000 Quadratmeter und umfasst einen angelegten Garten mit einem 70 Quadratmeter großen Infinity-Pool, ein umzäuntes Waldstück und landwirtschaftliche Flächen, die absolute Privatsphäre gewährleisten. Die großzügigen und funktionalen Innenräume sind in drei Apartments mit insgesamt ca. 400 Quadratmetern aufgeteilt: sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Zum Anwesen gehören außerdem vier überdachte Parkplätze, ausreichend Außenstellplätze, ein Keller, ein Hauswirtschaftsraum und eine finnische Sauna. Ein besonderes Highlight der einzigartigen Lage ist das faszinierende Phänomen des „Wolkenmeeres“: Auf 760 Metern über dem Meeresspiegel befindet sich die Villa oberhalb der für diese Region typischen Inversionsschicht, in der kalte, feuchte Luft trockenerer, klarerer Luft weicht. Der wahre Schatz von Punta Sud (so der Name des Grundstücks) liegt jedoch in seinem ungenutzten Baupotenzial: Die bestehende Bebauung macht nur einen Bruchteil der über 2.100 Quadratmeter genehmigten Baufläche aus, und es besteht die Möglichkeit zur Erweiterung. Daher ist es ein attraktives Objekt für ambitionierte Wohn- oder Hotelprojekte. Wo die Schweizer Grenze am Horizont verschwindet, bietet es einen unvergleichlichen Panoramablick über die Weite der Po-Ebene.
