Beschreibung
Wenn Sie von einer exklusiven Immobilie träumen, die den Charme der Geschichte mit einer hervorragenden Renditechance verbindet, stellt dieses prächtige Anwesen eine ideale und auf dem Markt seltene Lösung dar. Das Anwesen besteht aus zwei getrennten und vollständig unabhängigen Gebäuden, jeweils mit eigenem, separatem Eingang. Die Ursprünge des Wohnsitzes reichen bis ins Jahr 1000 n. Chr. zurück, doch heute präsentiert sich die Immobilie vollständig und sorgfältig renoviert und bietet die perfekte Verbindung zwischen historischem Ambiente und modernstem Wohnkomfort. Dank dieser Aufteilung mit unabhängigen Zugängen ist die Struktur bereits erfolgreich im Bereich der Kurzzeitvermietung etabliert. Es handelt sich nicht um einen Agriturismo, sondern um eine prestigeträchtige private Residenz, die sich als touristische Immobilieninvestition mit hoher Rentabilität eignet und zugleich durch einfache Verwaltung und geringen Instandhaltungsaufwand überzeugt.
Die Architektur spiegelt getreu die beste rustikale Tradition der Region wider – ein wesentliches Detail für alle, die eine Immobilie von Rang suchen. Massive Natursteinmauern mit Sichtstein und alte, original erhaltene Terrakottaböden prägen die Räume und verleihen dem Ensemble einen zeitlosen Charme. Die Innenbereiche der beiden Baukörper wurden auf maximale Flexibilität ausgelegt: mehrere Küchen, großzügige Esszimmer und einladende Wohnbereiche ermöglichen es, die Immobilie in völliger Privatsphäre zu nutzen – sowohl für zwei Familien als auch für die Gästebewirtschaftung. Zudem schaffen die verschiedenen multifunktionalen Thermokamine nicht nur eine warme, behagliche Atmosphäre, sondern gewährleisten auch eine effiziente Wärmeverteilung.
Mit insgesamt 8 Schlafzimmern und 8 hochwertig ausgeführten Bädern, verteilt auf beide Gebäude, bietet die Immobilie großzügige Flächen – ideal für große Gruppen oder eine optimale Beherbergung. Das wahre Juwel des Wohnbereichs ist der Zugang zu den nach Südwesten ausgerichteten Panoramaterrassen, von denen aus man eine atemberaubende Aussicht genießt, die zu jeder Tageszeit ein außergewöhnliches Lichtspiel bietet – perfekt für unvergessliche Aperitifs bei Sonnenuntergang.
Der private Park von ca. 4.500 m² ist eine echte Oase im mediterranen Lebensstil. Der Garten wird durch etwa 35 ertragreiche Olivenbäume veredelt und verfügt über zwei fantastische Salzwasserpools – eine exklusive Lösung, die es ermöglicht, jedem der beiden separaten Gebäude einen eigenen Pool zuzuordnen und so Eigentümern wie Touristen absolute Erholung und Unabhängigkeit zu garantieren. Auch die Logistik ist makellos: Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine stimmungsvolle, etwa 300 Meter lange Schotterstraße, die – da sie direkt von der Gemeinde verwaltet und instand gehalten wird – mit jedem Fahrzeug und zu jeder Jahreszeit problemlos befahrbar bleibt. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint historische Substanz, moderne Restaurierung und die Seltenheit zweier unabhängiger Einheiten mit zwei eigenen Pools und bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Wohnqualität, Gastlichkeit und Prestige harmonisch verbinden möchten.
In einer der reizvollsten Gegenden der typischen toskanischen Landschaft gelegen, verfügt Montelupo Fiorentino über eine beneidenswerte geografische Lage. Nur wenige Kilometer von Florenz entfernt, hervorragend angebunden, bietet es atemberaubende Panoramablicke und ein völliges Eintauchen in die Natur. Die perfekte Wahl für alle, die in der Ruhe der toskanischen Hügel leben oder verweilen möchten, und dabei nur kurze Entfernung zur Provinzhauptstadt haben.
Flughäfen:
19.0 km - Florenz FLR - Amerigo Vespucci
48.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
93.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Öffentliche Verkehrsmittel
1.1 km - Bushaltestelle
2.9 km - Bahnhof - Montelupo - Capraia
*Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind rein indikativ und stellen keine Vertragsbestandteile dar.
