Beschreibung
In traumhafter Wohngegend des 22. Wiener Bezirkes gelangt dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit Garten zur Vermietung. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet Mühlwasser mit einer idyllischen Umgebung.
Das Einfamilienhaus mit dem uneinsehbaren Garten bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kinder. Es ist komplett unterkellert und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 135 m2.
Erdgeschoss:
großer Eingangsbereich mit Garderobe
Küche mit Essbereich - Ausgang auf die Terrasse und Garten
gemütliches Wohnzimmer - Ausgang auf die Terrasse und Garten
Gästedusche mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluß
Gäste WC
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, eines mit Ausgang auf den großen Balkon
Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC
Keller:
3 Räume ( Technik/Lager)
Wellnessraum mit Dampfdusche + Waschbecken
Saunaraum
Zugang zur Garage
Gartenhütte mit 15 m2
zusätzliche Kosten
Gas+Strom: € 250,-/monatlich
Betriebskosten: € 145,-/monatlich
Haushaltsversicherung ist abzuschließen
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
