Beschreibung
Charakteristisches Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1.685 m² in Schoorl
An der beliebten Duinweg, der wunderschönen Strecke, die sich entlang der Wälder von Schoorl zum Künstlerdorf Bergen schlängelt, steht dieses charakteristische Wohnhaus aus den 1930er Jahren mit überraschend viel Wohnraum, einem stimmungsvoll angelegten Garten und einer hinter dem Haus gelegenen Wiese als Extra. Ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Wohnkomfort nahtlos miteinander verschmelzen.
Das freistehende Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117 m², wirkt aber dank des großzügigen Anbaus größer. Darüber hinaus verfügt das Haus über nicht weniger als 70 m² an weiteren Innenräumen, darunter ein sehr geräumiger Keller und ca. 30 m² Außenlagerfläche. All dies befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.685 m² Eigenfläche.
Aufteilung
Im Jahr 2009 wurde das Haus unter architektonischer Leitung an der Rück- und Seitenseite von einem lokalen Bauunternehmer ausgebaut. Dadurch entstand eine wunderschöne Wohnküche, die das Herzstück des Hauses bildet. Die ländlich gestaltete Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten und einer Arbeitsplatte aus belgischem Hartstein ausgestattet und bietet reichlich Platz für gemütliche Momente mit der Familie.
An das Wohnzimmer schließt sich der helle Wintergarten an, ein herrlicher Raum, in dem Sie das ganze Jahr über den Garten genießen können. Durch Flügeltüren gelangen Sie auf die Holzveranda an der Seite des Hauses. Dank der günstigen Südlage ist dies ein wunderbarer Ort, um schon früh im Frühjahr die Sonne zu genießen.
Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken sowie eine praktische Speisekammer mit Zugang zu einer kleinen Plattform mit gemauerter Treppe zum Hintergarten. Unter dem Anbau befindet sich ein außergewöhnlich geräumiger Keller von ca. 70 m², ideal für die Lagerung.
1. Stock
Hier befinden sich drei gut dimensionierte Schlafzimmer. Das geräumige Schlafzimmer an der Vorderseite bietet einen schönen Blick auf die Umgebung. Über eine kleine feste Treppe ist der praktische Dachboden erreichbar. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Ziegeldach wurde bereits erneuert und gedämmt, das Haus verfügt über Isolierglas, verschiedene Fenster wurden inzwischen ersetzt und die Heizung wird durch einen Atag-Kombikessel aus dem Jahr 2016 gewährleistet. In der Wohnküche (größtenteils) und im Hauswirtschaftsraum ist zudem eine komfortable Fußbodenheizung vorhanden.
Garten
Der Hintergarten ist ein wahres Paradies für Liebhaber von Grün, Weite und Privatsphäre. Der Garten ist stimmungsvoll angelegt mit ländlichem Flair und ausgewachsener Bepflanzung, mehreren Terrassen und gemütlichen Sitzecken. Hinter dem Garten befindet sich eine eigene Wiese, wodurch Sie ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit erleben.
Im Garten steht ein großer Holzschuppen mit überdachter Einfahrt und reichlich Stauraum. Dahinter befindet sich ein Holzstall mit zwei Boxen, ideal für die Tierhaltung, Hobbyzwecke oder als zusätzlicher Stauraum.
Neben dem Haus liegt eine großzügige Auffahrt mit Parkmöglichkeiten für mehrere Autos auf dem eigenen Grundstück.
Zentral zwischen Dünen, Strand und Dorf
Die Lage ist zweifellos hervorragend. Das gemütliche Zentrum von Schoorl mit seinen Geschäften, Restaurants und der berühmten Klimduin ist nur einen kurzen (Fuß-)Weg entfernt. Durch das wunderschöne Dünengebiet radeln Sie in etwa einer halben Stunde zum breiten Strand von Schoorl aan Zee. Das Künstlerdorf Bergen erreichen Sie in etwa fünfzehn Minuten mit dem Fahrrad und die historische Innenstadt von Alkmaar liegt nur zwanzig Autominuten entfernt.
Ein charaktervolles Einfamilienhaus mit überraschend viel Platz, einem herrlichen Grundstück von 1.685 m² und einer einzigartigen Lage zwischen Wald, Dünen und Dorf. Eine seltene Gelegenheit für alle, die an einem der schönsten Orte von Schoorl frei wohnen möchten.
Besonderheiten
Baujahr: 1934. Wohnfläche: 117 m². Sonstige Innenfläche: 70 m². Außenlagerraum 30 m². Grundstücksfläche insgesamt: 1685 m².
- 2009 umfassend renoviert und an der Rück- und Seitenseite erweitert (Wohnküche, Anbau und Wintergarten)
-Wunderschöner Garten rundum, mit viel Privatsphäre und Grünflächen
-Großer Keller unter dem Anbau an der Rückseite
-Holzschuppen und Holzstall mit zwei Boxen, Weide (730 m²) hinter dem Garten
-Schöne Lage in der Nähe des Dorfes Schoorl und nur eine kurze Fahrradfahrt von Bergen entfernt. Alkmaar ist in ca. einer halben Stunde mit dem Fahrrad zu erreichen
-Am Fuße des Waldes und des Dünengebiets von Schoorl gelegen, ca. 5 km vom Strand entfernt.
Übergabe: nach Absprache
