Beschreibung
Diese wunderschone 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines Gebaudes mit Aufzug bietet einen Panoramablick uber den Wald von Choupal und das Forum von Coimbra. Die begehrte Sonneneinstrahlung und das reichliche Tageslicht schaffen in allen Raumen eine helle und einladende Atmosphare.
Mit einer Nutzflache von 110 m² verfugt die Wohnung uber eine funktionale und moderne Raumaufteilung. Die Kuche, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Elektrobackofen, Mikrowelle und Kuhl-Gefrier-Kombination, ist in einen offenen Wohnbereich integriert und bietet so einen großzugigen und geselligen Raum. Die beiden Schlafzimmer, eines davon als Suite mit Balkon und eigenem Badezimmer, bieten eine ruhige Ruckzugsmoglichkeit mit unverbauter Aussicht. Das zweite Schlafzimmer teilt sich ein Gastebadezimmer, und beide Raume verfugen uber Einbauschranke fur mehr Komfort.
Die Wohnung ist mit Klimaanlage, hochwertiger Warme- und Schalldammung, Doppelverglasung und Aluminiumfensterrahmen mit thermischer Trennung ausgestattet, was einen hervorragenden Komfort und Energieeffizienz gewahrleistet. Das Warmwasser wird durch Solarpaneele sichergestellt, und das Zugangskontrollsystem sowie die Video-Gegensprechanlage erhohen die Sicherheit des Gebaudes. Die großen Fensterladen und ein Rauchmelder runden die Ausstattung dieser Immobilie ab.
Die Lage ist einer der großten Vorteile dieser Wohnung. Gelegen in Guarda Inglesa, Santa Clara und Castelo Viegas, profitiert sie von einem breiten Angebot an Dienstleistungen, darunter Schulen, Universitaten, Krankenhauser, Apotheken, Hypermarkte und Einkaufszentren wie das Forum Coimbra. Die Nahe zu offentlichen Verkehrsmitteln, Bahn- und Busbahnhofen sowie der einfache Zugang zur Autobahn A1 (nur 5 Minuten entfernt) machen diese Immobilie ideal fur alle, die Wert auf Praktikabilitat und Mobilitat legen.
Die Wohnung verfugt zudem uber einen Garagenstellplatz mit automatischem Tor und liegt in der Nahe von Kinderspielplatzen, Fitnessstudios und Grunflachen, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und Wohlbefinden bietet. Der Erhaltungszustand ist makellos, und der Energieausweis spiegelt die Effizienz der verwendeten Baumaterialien wider.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Wohnung zu besichtigen, die Qualitat, Komfort und eine begehrte Lage vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie fur Ihr ideales Zuhause.
Energiekategorie: A
