Beschreibung
In Donnas, im unteren Aostatal, in einem ruhigen und komfortablen Dorf mit allen Dienstleistungen, bieten wir eine schöne Villa auf zwei Ebenen, mit großem privaten Garten und eingezäunt, Schwimmbad, mehrere Parkplätze und Panoramablick auf die umliegenden Berge.
Die etwa 250 m2 große Villa wurde im Jahr 2020 mit hochwertigen Materialien, Isolierung mit 40 cm dicken GASBETON-Blöcken, Sonnenkollektoren, Wärmepumpe und Dreifachglas gebaut. Diese Villa genießt die Energieklasse A2.
Das Anwesen ist mit Feinsteinzeug in Holzoptik mit Fußbodenheizung, elektrischem Tor, gepanzerten Türen und Hausautomation gepflastert.
Der ca. 32 m2 große Pool ist von ca. 1000 m2 umzäunten Garten umgeben, der von Hecken von "Photinia Red Robin" eingerahmt wird.
Im ersten Stock, mit Zugang durch eine Steintreppe, die an der Basis von zwei fantastischen Brunnen geschmückt ist oder durch eine Rampe, die speziell für Gehprobleme entwickelt wurde, finden wir einen Säulengang, der auf den Eingang hinausgeht. Wir betreten direkt das Wohnzimmer mit Kamin, folgen der Küche mit Halbinsel und großen Glastüren, um auf den Balkon zu gelangen, der sich über die gesamte Seite der Villa erstreckt. Die Decke mit Massivholzbalken sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Im Anschluss finden wir einen Raum für den Fitnessraum, Bad, Waschküche, zwei Doppelzimmer, eines mit eigenem Bad mit Whirlpool und begehbarem Kleiderschrank.
Im Erdgeschoss finden wir eine Garage mit der Kapazität für bis zu 2 Fahrzeuge, Abstellraum, Geräteraum, Technikraum, Bad mit Dusche, einen Lagerraum und einen Keller.
Der private Garten umgibt das gesamte Haus und bietet einen spektakulären Blick auf die umliegenden Berge.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +39 0125.1865900 oder an unsere E-Mail pontsaintmartin@immobiliaremorani.it
