Beschreibung
# Attico Mansardato in Via di Vigna Clara - Eleganza e Funzionalità
Scopri questo affascinante attico mansardato situato nella prestigiosa via della maratona a Vigna Clara, una delle zone più eleganti e ricercate della città. Una proprietà perfetta per chi desidera vivere in un'atmosfera sofisticata senza rinunciare alle comodità contemporanee.
L'immobile si sviluppa su 95 m² commerciali distribuiti su 2 locali principali, con una camera da letto accogliente e ben illuminata. La zona giorno è stata concepita come un ampio open space che integra la cucina e l'area pranzo, creando un ambiente luminoso e versatile. La particolarità più interessante? La zona living/pranzo può facilmente convertirsi in una seconda camera da letto, offrendoti la massima flessibilità abitativa secondo le tue esigenze.
Due bagni completamente funzionali garantiscono praticità quotidiana. Il terrazzo di circa 15 m² rappresenta la naturale estensione della casa: uno spazio esterno ideale per momenti di relax con vista privilegiata. La cantina funzionale offre ulteriore spazio di servizio per l'organizzazione domestica.
Situato al 6° piano con ascensore fino al 5° piano
Riscaldamento centralizzato con gas naturale garantisce il massimo comfort in ogni stagione. L'aria condizionata completa il sistema climatico. L'orientamento Sud, Est, Ovest assicura una luminosità ottimale durante tutto il giorno.
Costruito nel 1960 e completamente ristrutturato in maniera funzionale, questo attico rappresenta una scelta consapevole per chi apprezza qualità e posizione. Classe energetica F con consumo di 1.223,00 kwh/m² anno.
