Beschreibung
Rif: Lorenzo Mascheroni con balcone - Via Lorenzo Mascheroni 17. Historisches Gebäude im eklektischen Stil aus dem frühen 20. Jahrhundert. Im Zwischengeschoss befindet sich eine großzügige, 237 m² große Wohnung mit separatem Eingang und einem großen Balkon mit Blick auf den Garten des Gebäudes. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Eingangshalle, ein dreigeteiltes Wohnzimmer und ein Esszimmer mit einem ca. 20 m² großen, nutzbaren Balkon mit Blick ins Grüne. Die drei Schlafzimmer sind hell und geräumig, und es gibt vier Badezimmer, eines davon en suite zum schönen Eckschlafzimmer. Eine voll ausgestattete Küche und ein Bügelzimmer stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Wohnbereich bietet einen ungestörten Blick ins Innere, während der Schlafbereich zur ruhigen Via Telesio hinausgeht. Zentralheizung mit historischen Gusseisenheizkörpern und separate Klimaanlage sind vorhanden. Energieklasse D (IPE 207,52 kWh/m² pro Jahr). Verfügbar ab 31. Juli 2026. Zur Wohnung gehört ein Keller. Fahrradstellplätze befinden sich im Innenhof, Rollerstellplätze können angemietet werden. Monatliche Miete: 10.412 € (125.000 € pro Jahr). Monatliche Nebenkosten: 475 € (5.700 € pro Jahr). Geschätzte monatliche Heizkosten: 433 € (5.200 € pro Jahr). Garage im Untergeschoss (sofern verfügbar) gegen separate Miete (zzgl. MwSt.). Eine Mietgarantie in Höhe von 12 Monatsmieten ist erforderlich. Maklerprovision: 15 % MwSt. auf die Jahresmiete (exkl. Nebenkosten). VESTA Immobili Real Estate – Verkauf und Vermietung von repräsentativen Immobilien in Top-Lagen – Kontaktieren Sie uns oder besuchen Sie unsere Website.
