Beschreibung
Ihre GHT-Immobilienagentur bietet Ihnen dieses Doppelhaus an, Baujahr 2005, mit einer Wohnfläche von 190 m2 auf einem Grundstück von mehr als 4 Ar. Seine größten Vorteile sind seine Größe und Lage in der Nähe des Waldes von Avanne und von Geschäften. Im Erdgeschoss befindet sich ein außergewöhnliches, 75 m2 großes Wohnzimmer mit Fenstertüren und -türen, die auf zwei Terrassen von 40 bzw. 12 m2 führen. Die offene, voll ausgestattete Küche verfügt über eine 8 m2 große Speisekammer. Separates WC. Im ersten Stock führt die gemütliche Eingangshalle mit Garderobe zu drei Schlafzimmern mit einer Größe von 15, 12 bzw. 9 Quadratmetern, von denen zwei Zugang zum Balkon haben. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit Whirlpool und WC. Im obersten Stockwerk befinden sich ein 20 m2 großes Hauptschlafzimmer mit einem 8 m2 großen Badezimmer, ein 7 m2 großes Ankleidezimmer und eine Galerie. Besondere Ausstattungsmerkmale: Spanndecke im Wohn-/Esszimmer, Fußbodenheizung im Wohnbereich, Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden. Zweistufiges Heizsystem (Gas und Strom) im Obergeschoss. 27 m2 großer Keller/Heizraum mit begehbarem Kriechkeller. Garage mit automatischem Tor und direktem Zugang zum Eingang. Zwei private Parkplätze. Wir können Ihnen ein Video zusenden, das Sie auch auf unserer Facebook-Seite GHT immobilier Besançon ansehen können, wo unsere Vorbesichtigungen angekündigt werden. Ideale Lage in der Nähe von Hauptverkehrsstraßen, darunter Autobahn, Universitätsklinikum, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften. Zwei weniger erfreuliche Punkte: Die Westfassade muss gereinigt werden; glücklicherweise bietet Ihnen der „Plus'-Service Ihrer GHTimmo-Agentur diesen Service an. Auch ein Teil der Terrasse benötigt eine Reinigung. Die Immobilie ist Teil einer kleinen Wohngemeinschaft mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die monatlichen Nebenkosten werden auf 71 € geschätzt. Die Grundsteuer beträgt 2250 €. Sie finden uns auf unserer Facebook-Seite GHT immobilier Besançon. Folgen Sie uns, um alle unsere neuen exklusiven Angebote zu entdecken!
