Beschreibung
Exquisite Wohnung in Linz! 3 Wohneinheiten noch frei!.
Inmitten der Linzer Innenstadt, nur 5 Gehminuten von der Landstraße entfernt entsteht dieses attraktive, generalsanierte und restaurierte Stadthaus. Diese Immobilie besticht durch höchste Lebens- und Wohnqualität sowie einer absolut ruhigen Lage. Das Wohnprojekt ADRIA 7 befindet sich im Herzen von Linz in einer ruhigen Seitenstraße. Schon der wundervolle Ausblick auf den angrenzenden Park an der Ostseite, mit einem traumhaften alten Baumbestand, lädt zu erholsamen Entspannungs- und Beruhigungsmomenten ein.
Modernes Wohnen mitten in der Landeshauptstadt…. Wohnprojekt ADRIA 7 Inmitten der Linzer Innenstadt, nur 5 Gehminuten von der Landstraße entfernt entstehen diese attraktive generalsanierte und restaurierte Stadthaus. Diese Immobilie besticht durch höchste Lebens- und Wohnqualität sowie einer absolut ruhigen Lage. Das Wohnprojekt ADRIA 7 befindet sich im Herzen von Linz in einer ruhigen Seitenstraße. Es besticht durch eine tolle Parklage mit hervorragender Sonnenausrichtung. Der grüne ruhige (nicht öffentliche) Park im Westen des Gebäudes, dieser besticht durch den traumhaften Baumbestand und einem einzigartigen Stück Wohnqualität. Jede einzelne dieser hochqualitativen Eigentumswohnung verfügt über einen in den Park sprich nach Westen ausgerichteten Balkon. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und diverse öffentliche Verkehrsmittel befinden sich einen Steinwurf vom Wohnhaus entfernt. Das Gebäude wurde um 1900 errichtet. Die Fassade wird in traumhaften Jugendstil geziert. Diese wird selbstverständlich erhalten und detailgetreu restauriert. Eine Raumhöhe jenseits von 3 Metern und den zugehörigen hohen Innentüren die ebenfalls erhalten bleiben machen diese Eigentumswohnungen zu einem Juwel mitten in der Innenstadt. Im Erdgeschoss werden zwei hochwertige Büros, Kanzleien oder Arztpraxen entstehen. In den darüber liegenden Stockwerken sind die modernen Stadtwohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und dadurch auch resultierend diverse Wohnungsgrößen. Das Gesamtprojekt besteht aus 10 Eigentumswohnungen zwischen ca. 40 und ca. 140 m² (genauere Angaben ab der Baugenehmigung) und 2 Büros im Erdgeschoss. Stellplätze können in der unmittelbaren Umgebung in einer Tiefgarage angemietet werden. Auch gilt für jeden Anrainer in Linz die Möglichkeit eine Anrainerstellplatzkarte bei der Stadt Linz zu erwerben. Es ist anzumerken, dass sämtliche Erledigungen ohne einem PKW erfolgen könnten. Die Firma LZreal Treuhand GmbH bietet in mitten unserer Landeshauptstadt ein ruhiges grünes Immobilienjuwel. In diesem Wohnprojekt werden viele Dinge miteinander vereint: zentrale ruhige Zentrumslage, fußläufige Infrastruktur sowie kulturelle Highlights wie das neue Musiktheater. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer ruhigen und grünen Innenstadtlage. Informationen erhalten Sie bei Herrn Thomas Girkinger 0664 386 26 80
Das Gebäude wurde 1912 errichtet. Die Fassade ist in traumhaften Jugendstil geziert, diese wird selbstverständlich erhalten und detailgetreu restauriert. Eine Raumhöhe jenseits von 3 Metern und den zugehörigen hohen Innentüren die ebenfalls erhalten bleiben machen diese Eigentumswohnungen zu einem Juwel mitten in der Innenstadt. Die Stockwerke werden durch ein erstklassiges erhaltenes Stiegenhaus verbunden, welches baujahrestypisch mit Granit und Keramikböden versehen ist und deren Zustand erhalten bleibt. Um die Erschließung der einzelnen Etagen komfortabler zu gestalten, wird ein Lift an der Rückseite des Gebäudes installiert. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss wird durch eine etwas moderner ausgeführte Aufstockung ersetzt, welche sich harmonisch in das bestehende Gebäude einbindet. Die meisten dieser hochqualitativen Eigentumswohnung verfügen über einen, in den Park ausgerichteten, Balkon.
