Beschreibung
K2-046 Villa Prima liegt an der Küste der Bucht von Kotor, der größten des südlichen Fjords Europas, neben einem Strand in der alten und ruhigen Stadt Risan mit einer entwickelten Infrastruktur. Die Eigentümer und ihre Gäste kombinieren erfolgreich einen Strandurlaub mit Ausflügen und Besuchen von Stätten mit mediterraner Architektur. Römische Mosaiken, Ruinen eines römischen Reiches, Höhlen mit prähistorischen Zeichnungen und Wasserfällen, antike Städte unter dem Schutz der UNESCO - all dies befindet sich in der Nähe der Villa Prima (Perast-2 km, Kotor -17 km, Dubrovnik - 75) km). Nach dem Umbau würde die Straße von der Villa durch die Bergregionen zum Nationalpark Durmitor und der Stadt Zabljak, einem großen Skigebiet, nicht mehr als 1,5 Stunden dauern. Die neue Autobahn Risan-Zabljak ist der kürzeste Weg, der die Küste Montenegros mit ihrem Hochland verbindet. Die Villa Prima liegt nur 60 m vom gepflegten Sand- und Kieselstrand entfernt. Es ist einer der besten Strände in der Bucht von Kotor. Es bietet Ihnen Liegestühle und eine Strandbar. Es gibt zwei der renommiertesten Restaurants in der Nähe der Bucht von Kotor - "Ćatovića Mlini" und "Stari mlini". Die Villa Prima befindet sich in einem privaten Bereich und bietet individuelle Parkplätze für Gäste. Die Villa ist von malerischen Bergen umgeben, so dass Sie hier Ruhe und Einsamkeit genießen können. Terrassen haben einen schönen berührenden Blick auf das Meer und die kleinen Inseln. Panoramafenster in den Schlafzimmern mit französischen Balkonen mit Blick auf den Hinterhof sorgen für Ruhe und Genuss der Naturgeräusche. Die Villa Prima ist von Palmen und malerischen Bergen umgeben. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 798 m2, einschließlich eines Leiterteils. Die Projektarchitekten boten von Anfang an flexible Planungslösungen mit der Möglichkeit, den Innenraum zu transformieren. Bei Bedarf ist es möglich, die Anzahl von 6 Wohnungen pro Etage zu erreichen. Derzeit gibt es in der Villa 7 Apartments mit luxuriöser Ausstattung. Dachfläche bietet auch die Möglichkeit, Mansarde und zusätzliche Wohnungen zu arrangieren. Die Apartments entsprechen modernen europäischen Standards. Die Verarbeitung erfolgt mit hochwertigen Materialien und Ausrüstungen: Marmor, Wenge-Holz, Parkett und modernster italienischer Keramik. Die komfortable Temperatur wird mit Inverter-Multisplit-Systemen von Toshiba, einem modernen Engineering-System und einer guten Wärmedämmung aufrechterhalten. Böden mit zusätzlicher Schalldämmung machen Ihren Aufenthalt in einer Villa ruhig und gelassen. Villa Prima liegt an der Kreuzung touristischer Routen in Montenegro. Es ist ideal, um ein Apart-Hotel zu arrangieren oder die Apartments zu mieten. Architektonische Lösungen bieten komfortable Räumlichkeiten im ersten Stock mit separatem Eingang. Hier können die Rezeption, eine kleine Bar, technische Dienstleistungen usw. untergebracht werden. Die Apartments im Erdgeschoss können sich in Nichtwohngebäude verwandeln und als Büro für verschiedene Geschäftsprojekte dienen. Die Hotelanlage ist mit dekorativen Pflanzen gestaltet. Das Entwässerungssystem ist im gesamten Gebiet angeordnet. Auf Wunsch des Villenkäufers kann das umliegende Gebiet der Villa auf Kosten des Teils des angrenzenden Grundstücks mit einer Fläche von 2230 m² vergrößert werden. Villa ist beauftragt, Dienstleistungsunternehmen ist möglich.
