Beschreibung
GEBÄUDE Einzigartige Lage, in stark frequentierter Ecke, ideales altes Haus für den Handel in exklusiven Bereichen wie Cafés, Restaurants, Gesundheitszentren, Sozialwerke, Prepaid-, Sprach- oder Schönheitsinstitute. Seine Lage ist zweifellos wertvoll: ein Block von der Av. Las Heras und zwei von der Av. Del Libertador; in der Nähe von sehr frequentierten Zentren wie dem Krankenhaus Rivadavia, Cemic, der Nationalbibliothek, dem Las Heras Park, dem Einkaufszentrum Alto Palermo. Das Gebäude wird als Block verkauft und besteht aus 5 Etagen mit drei unabhängigen Zugängen zur Straße. Die ersten beiden Etagen (Unter- und Erdgeschoss) sind durch eine Innentreppe mit jeweils eigenem Eingang miteinander verbunden. Der Haupteingang befindet sich in der Ochava und der Nebeneingang ist der Serviceeingang in der Bustamante Straße. Da sie als Hauptsitz von Restaurants dienten, bieten diese beiden Etagen einige nützliche Elemente für die Gastronomie: Grill mit Ausgang zu den vier Winden, Kühlraum, Gabelstapler, Lager, separater Eingang für Personal und Waren (mit einer 40 cm langen Rampe an der Seite der Treppe ) und Toiletten für die Öffentlichkeit und Mitarbeiter. Die anderen drei Etagen sind über den Eingang Pacheco de Melo zugänglich, der direkt in den ersten Stock führt, in dem derzeit ein Yoga-Zentrum betrieben wird. Dieser große, sehr elegante Raum zeichnet sich durch große Fenster und einen originalen Heugabelboden aus. Stildetails der beiden Häuser. Die letzten beiden Etagen werden heute vom Besitzer bewohnt: ein Zweizimmer mit integrierter Küche mit Zugang zu einer Traumterrasse, dazu das über eine Wendeltreppe erreichbare Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer, einer kleinen Toilette und einer kleinen Werkstatt mit Strom , Wasser- und Gasanschlüsse. Hinweis: Die in dieser Mitteilung enthaltenen grafischen und schriftlichen Informationen stellen lediglich einen Kostenvoranschlag dar und sind nicht Teil einer vertraglichen Dokumentation. Die endgültigen Maße und Oberflächen ergeben sich aus dem Eigentumstitel der vorgenannten Immobilie. Ebenso unterliegen die angegebenen Beträge von Gebühren, Dienstleistungen und Auslagen einer Überprüfung. Der hier angegebene Wert der Immobilie kann ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Der Betrieb unterliegt dem Eigentümer gemäß Reg. 2371 COTI
