Beschreibung
Wunderschöne Meerblick-Villa zum Verkauf an den Hängen des Monte Marcello mit schönen Außenbereichen, Privatsphäre, Ruhe und Panoramablick auf das Meer, den Fluss Magra und die Apuanischen Alpen.
Das Anwesen befindet sich an einer Privatstraße, die die Küste von Monte Marcello überquert, in einer exklusiven Gegend, die ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Sie wird von denjenigen gesucht, die das Durcheinander des Sommertourismus nicht mögen.
Die Villa, die an der ligurischen Küste zum Verkauf steht, ist eine Oase der Ruhe mit Blick auf die Mündung des Flusses Magra und den Blick auf das Meer, das sich bis nach Livorno erstreckt, als Kulisse der majestätischen Apuanischen Alpen mit ihren berühmten Marmorsteinbrüchen.
Das Grundstück ist umgeben von einem 2000 m² großen, umzäunten Garten und einem weiteren 4000 m² großen angrenzenden Grundstück, das sich stromaufwärts der Villa befindet.
Angrenzend an die Einfahrt befindet sich ein Außenbereich, der von Blumenbeeten aus Hortensien umgeben ist. Hier können Sie mehrere Autos parken. Links überblicken Sie den Garten mit einem Fußgängertor zur Straße und gelangen auf die wunderschöne Panoramaterrasse mit Blick auf das Meer der Villa, wo wir den Haupteingang finden.
Die in den 70er Jahren erbaute und auf zwei Ebenen mit insgesamt 240 Quadratmetern ausgebaute Villa eignet sich gut, um durch eine zeitnahe und gezielte Umstrukturierung in einem moderneren Stil umgebaut zu werden.
Von der charakteristischen Veranda-Terrasse aus haben Sie Zugang zu dieser prestigeträchtigen Villa, die direkt zum Verkauf steht, direkt im großen und hellen Wohnbereich mit Doppel-Wohnzimmer mit Kamin. Die Aussicht auf die Terrasse mit Meerblick bietet eine unglaubliche Aussicht, die eine besondere visuelle Kontinuität zwischen Außen- und Innenräumen schafft.
Das Erdgeschoss wird durch ein Esszimmer, eine Küche mit externem Zugang zum Grillbereich, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen Waschraum sowie einen Abstellraum ergänzt.
Den Schlafbereich im ersten Stock betreten Sie über eine Holztreppe im Wohnzimmer.
Auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad, mit unabhängigem Zugang von der Außenterrasse und von der Terrasse, die entlang der Rückseite des Hauses verläuft und über eine Treppe mit der Terrasse mit der Terrasse im Erdgeschoss verbunden ist.
Um den Schlafbereich zu vervollständigen, finden wir ein sehr großes Schlafzimmer mit einer großen und beeindruckenden Terrasse mit Meerblick, ein weiteres Doppelzimmer mit Zugang zur hinteren Terrasse und ein Badezimmer.
Durch die unterschiedlichen Zugänge nach außen haben alle Gäste ihre eigene Unabhängigkeit und Privatsphäre. Die Lage dieser prestigeträchtigen Villa mit Meerblick in Ligurien ist wunderbar und perfekt für diejenigen, die ruhige Tage in einer anspruchsvollen und zurückhaltenden Umgebung verbringen möchten.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Instandhaltungszustand, muss jedoch renoviert werden. Aufgrund der interessanten architektonischen Linien und gezielter Maßnahmen zur Verbesserung der Immobilie würde diese Immobilie ihren wirtschaftlichen Wert steigern, indem sie sofort zu einer guten Anlageimmobilie wird.
