Beschreibung
Aus Datenschutzgründen dienen die Adresse und der Hinweis auf der Karte lediglich zur Orientierung und entsprechen nicht genau der Lage der Immobilie. Dieser wunderschöne Touristenunterkunftskomplex liegt eingebettet in den Hügeln von Pisa, dem Herzen der Toskana. Idealer Ausgangspunkt, um bequem die wichtigsten Kunststädte der Toskana wie Florenz, Pisa, Volterra, Siena, Lucca zu erreichen oder erholsame Tage in Kurorten wie Casciana Terme zu genießen. Diese Orte sind voller verborgener Schätze, die es zu entdecken gilt und die das Wesentliche in sich bergen der Toskana. Nur wenige Schritte von renommierten Weingütern, Wander- und Radwegen entfernt, ideal zum Entspannen und Genießen eines wunderbaren Aufenthalts in unserem Land. Die Größe des aktuellen Touristenkomplexes im typischen toskanischen Stil beträgt m3. 3.000 nach der Fertigstellung des ersten Grundstücks, mit ca. 27.000.000 m2 Land rund um das gesamte Grundstück. Derzeit besteht die Struktur aus 9 komfortablen Apartments mit den Merkmalen toskanischer Bauernhäuser, mit 2/6 Betten, mit unabhängigen Eingängen, kleinem Garten und Außenterrasse, komplett im toskanischen Landhausstil eingerichtet und mit allem Komfort und WLAN-Verbindung ausgestattet. In der Nähe finden wir 4 einladende, unabhängige Chalets (Bungalow-Typ) mit 5 Betten, jeweils mit exklusivem Parkplatz, Außenveranda und allem Komfort ausgestattet, zwei Swimmingpools, einer für Erwachsene und einer für Kinder, Rezeption, Internetpoint, Five-a-Side Fußballplatz, Tennisplatz, ausgestatteter Pinienwald und See. Das Anwesen hat ein Projekt mit einem genehmigten und vereinbarten Plan vorgelegt, der die Möglichkeit vorsieht, weitere 3000 m3 für den Bau eines Herrenhauses mit Konferenzraum und Ausstellungsraum zu schaffen Produkte, Rezeption, sowie Lager und Zubehör, sowie weitere 8/10 Wohneinheiten, Erweiterungen von Gastronomieflächen etc. Die Beherbergungskapazität, derzeit 62 Betten, könnte rund 100 Betten erreichen, wobei der Bau des zweiten Grundstücks auch auf der wachsenden Marktnachfrage basiert. Der Gastronomiebereich steht auch Kunden außerhalb der Struktur offen und setzt sich wie folgt zusammen: Bereich Pizzeria mit Holz -befeuerter Ofen und Grill, Barbereich, 2 Innenräume für insgesamt ca. 100 Sitzplätze, große Außenräume mit leichten Strukturen, die durch die Nutzung der Poolbereiche und des gleichen Parks für die Ausrichtung von Zeremonien und Veranstaltungen für Hunderte von Menschen geeignet sind. Es gibt Immer mehr treue Kunden der Struktur, die sich von Jahr zu Jahr für ihren Urlaub dort entscheiden. Darüber hinaus bestehen enge Beziehungen zu einigen wenigen, aber wichtigen Incoming-Agenturen mit Sitz in den Niederlanden, Belgien und Frankreich, die etwa 40 % der Buchungen (ca. 9.000) garantieren Präsenzen pro Jahr). Die typische Klientel der Anlage, die sich im Laufe der Jahre bestätigt hat, sind Familien mit kleinen Kindern im Alter zwischen 2 und 18 Jahren.
