Beschreibung
Valle ist eine exklusive Wohnanlage, die aus der Renovierung von zwei alten ländlichen Steinhäusern hervorgegangen ist. Lage Das Obere Tibertal ist eine Landschaft von großer natürlicher Schönheit, die im Laufe der Jahrhunderte in vielen Kunstwerken verehrt wurde. Es hat zwei Hauptstädte, Sansepolcro in der Toskana und Città di Castello in Umbrien. Das Nestore-Tal liegt innerhalb der Grenzen von Città di Castello, inmitten der wenigen unberührten Landschaften Mittelitaliens. Die Unterkunft befindet sich im Stadtteil Morra, wo die kleine Kapelle und das Oratorium von San Crescentino mit Fresken aus dem 15. Jahrhundert geschmückt sind. Die Unterkunft befindet sich in der Nähe von Città di Castello, nur 15 km entfernt. Nach etwa 5 km erreichen Sie alle Dienstleistungen wie den Markt, die Post und den Bus. Nach Cortona sind es 30 km, nach Castiglion Fiorentino 25 km, nach Arezzo 45 km und zum Trasimenischen See 60 km. Die Flughäfen von Florenz und Rom sind 140 bzw. 250 Kilometer entfernt. Beschreibung Das Grundstück ist ca. 440 qm groß und erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Doppelbett, eine sehr geräumige und bewohnbare Küche und einen Essbereich; Im ersten Stock befinden sich 5 Schlafzimmer mit 5 Bädern. Zustand Das Gebäude ist rustikal und verfügt über die notwendigen elektrischen und hydraulischen Einrichtungen. Die Sanierung des Gebäudes erfolgte nach den Regeln der Erdbebenschutztechnik und weist eine hohe Wärmedämmung auf. Die Fertigstellung der Wohnung kann vom Verkäufer in wenigen Monaten auf der Grundlage einer Spezifikation mit hochwertigen Materialien für einen Gesamtpreis von rund 254.800 € für den Innenbereich und für Anschlüsse an Benutzer mit einem Preis von 10.000 € oder unabhängig vom Käufer durchgeführt werden. Außenbereiche Auf dem 22.000 Quadratmeter großen umliegenden Grundstück wurde nach einem Projekt eines bekannten Landschaftsarchitekten ein Garten mit Swimmingpool angelegt. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen und eine eigene Stromleitung. Mögliche Nutzung Auf dem Grundstück befindet sich ein wunderschöner 120 Quadratmeter großer Turm, von dem aus eine unabhängige Wohnung erhalten werden kann. Außerdem ist die Möglichkeit vorgesehen, zwei 40 Quadratmeter große Nebengebäude zu errichten. Die Immobilie ist sehr interessant für diejenigen, die Investitionen tätigen möchten, da es möglich ist, 5 Einheiten der Immobilie zu erwerben, sie eignet sich aber auch für die Nutzung als privater Wohnsitz.
