Beschreibung
In einer hervorragenden Panoramalage mit Blick auf die Stadt Siena befindet sich diese kleine Ansammlung von Bauernhäusern und Nebengebäuden, die so weit wie möglich im rustikalen toskanischen Stil renoviert wurden. unter Verwendung von Alt- oder Abfallmaterial. Lage Das Anwesen befindet sich nur 10 km von Siena entfernt in einer hügeligen und panoramischen Position. Sehenswürdigkeiten wie Castelnuovo Berardenga, Monteriggioni und Colle Val d'Elsa sind innerhalb von 35 km zu erreichen. Die Flughäfen von Florenz und Rom sind 75 bzw. 240 km entfernt. Beschreibung Die Liegenschaft verfügt über ca. 46 Hektar Land in einem einzigen Gebiet, das sich alle in einem Jagdgebiet befindet. Der Kern der Unterkunft setzt sich wie folgt zusammen: Land: • ha. Über 27 von Wäldern; • ha. 3,5 von Weinbergen, davon ca. 2,40,00 in Chianti Classico DOCG; In ausgezeichnetem Erhaltungszustand, komplett eingezäunt, mit Weinbergen von 50 Jahren (ca. 1 ha) und neuen Weinbergen von 10/7 Jahren. • Ha. 4 Olivenhain • Hat ca. 11 Ackerflächen Gebäude (als bewohnbare Fläche zu verstehen): • Bauernhaus von rd. Ca. 500 (als Wohnung des Mieters und Agrotourismus-Rezeption genutzt); • Bauernhaus in Häuschen und Nebengebäuden aus Stein von rd. Über 402, wo 4 Wohnungen und 1 Schlafzimmer gebaut wurden; • Geräteschuppen von ca. 50circa; • Räume als Keller, in Stein von rd. Über 276; • Räumlichkeiten, die als Büroräume genutzt werden. 50 ungefähr • Räume für Lager, Holzschuppensysteme 50 m2 Ungefähr Die Struktur ist auch ausgestattet mit: • Infinity-Pool mit Umkleideraum und Service; • Aufbereitungs- und Entkalkungsanlage für Trinkwasser, • zwei artesische Brunnen, • eine Quelle in einer Wohnanlage, • eine Phyto-Aufbereitungsanlage für Schwarzwasser, • Anschlussmöglichkeit an das städtische Aquädukt (Angriff auf das Tor), • Strom mit Stabhütte am Tor, • Anschluss an das Telefonnetz, • Telefonzentrale mit 15 Geräten • TV-Anlage mit Satellitenschüssel und TV in allen Wohnungen • WLAN-Anlage im gesamten Bereich • asphaltierte Straße; Zustand und Ausstattung Das gesamte Weingut ist auch bei der letzten Gesamtsanierung in den 70er Jahren perfekt instand gehalten und daher ist eine vollständige Neugestaltung des Anwesens denkbar Ein hervorragendes Privatgrundstück, um diese wunderschöne Gegend Italiens zu genießen und zu erleben. Die Lage ist zweifellos einer der wichtigsten Punkte dieses wundervollen Anwesens.
