Beschreibung
Der korrekte Angebotspreis der Immobilie ist in GBP angegeben und beträgt 1.950.000 £. Ein in einer anderen Währung ausgewiesener Preis bleibt unberücksichtigt. Die Immobilie soll mit vollständig eingetragener Eigentumsurkunde verkauft werden. Die außergewöhnliche, komplett möblierte Unterkunft umfasst im Erdgeschoss zwei Empfangsbereiche, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Küche ist mit Keramikfliesen ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank, einen Gasherd und eine Arbeitsplatte aus Granit. Alle Badezimmer sind mit Badewanne, Toilette und Waschbecken sowie Sanitärkeramik aus Edelstahl ausgestattet und verfügen über keramische Wandfliesen. In allen Bereichen gibt es Marmorbodenfliesen, mit Ausnahme der Badezimmer, die mit Keramikfliesen ausgestattet sind. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad und Balkon, ein Familienbadezimmer und ein weiterer Empfangsbereich. Im zweiten Stock befindet sich das fünfte Schlafzimmer mit eigenem Bad. Auf dieser Ebene gibt es auch zwei Terrassen, eine mit Blick auf die Großen Pyramiden von Gizeh und die andere mit Blick auf die Stufenpyramide von Sakkara. Die Villa verfügt durchgehend über orientalische Fenster im Mashrabeya-Stil. Alle Fenster und Eingangstüren sind mit äußeren Eisenfenstern oder -türen mit Vorhängeschlössern und einem Sicherheitssystem ausgestattet. Alle Fenster und Türen sind mit Fliegengittern ausgestattet. Alle Innentüren sind aus Holz und verfügen über Schlösser. Ein besonderes Merkmal ist die große Deckenkuppel, die sowohl vom Empfangsbereich im Erdgeschoss als auch von außen sichtbar ist. Es ist mit farbigem Glas und langen Kronleuchtern dekoriert. Am Eingang des Geländes, das über ein großes, sicheres Eisentor verfügt, befindet sich ein Pförtnerhaus. Es gibt einen Parkplatz am Grundstückseingang und einen weiteren am Eingang der Villa. Die großen Gartenbereiche umfassen Sträucher und seltene Blumen, während die Pergolen mit ihren Sitzbereichen und Springbrunnen im Empfangsbereich und auf der Außenveranda reizvolle Besonderheiten darstellen. Im Gartenbereich direkt vor der Küche gibt es einen großen orientalischen Backsteinofen und einen großen BBQ-Grill. Das Anwesen umfasst sämtliche Möbel und Einrichtungsgegenstände im gesamten Gebäude. Darüber hinaus sind die landwirtschaftlichen Traktoren, Gartengeräte und Saatgut enthalten. Die Obstgärten, 400 fruchtbare Palmen, 50 fruchtbare Mangobäume und viele andere Obst- und Gemüsesorten tragen alle zur Produktivität des Standorts bei. Dies ist eine äußerst seltene Gelegenheit, ein prächtiges kleines Anwesen mit einem fruchtbaren Land von 7,5 Hektar, 600 Quadratmetern (6458 Quadratfuß) hervorragender Unterkunft und Blick auf die nahegelegenen Großen Pyramiden von Gizeh und die erste Pyramide der Welt, die Stufenpyramide von Sakkara, zu erwerben . Im historischen Dorf Shabramant gelegen, bietet es Möglichkeiten für Investitionen, Landwirtschaft, ein touristisches Projekt oder einfach nur luxuriöses Wohnen in einer außergewöhnlichen und ganz herrlichen Umgebung. Es befindet sich in erstklassiger Lage und verfügt voraussichtlich über erhebliches Preissteigerungspotenzial. Es liegt direkt an der Touristenstraße Saqqara/Marouteya, nur 12 km von der Pyramid Street und 7 km von der Ringstraße entfernt und bietet einfachen Zugang zum Zentrum von Kairo. Es ist nur 6,5 km vom beliebten Cataract Resort Hotel entfernt und in der Nähe mehrerer orientalischer und traditioneller Restaurants sowie touristischer Attraktionen. WICHTIGER HINWEIS Diese Angaben dienen lediglich der allgemeinen Orientierung und stellen weder einen Vertrag noch einen Vertragsbestandteil dar. Kaufinteressenten müssen ihre eigenen Nachforschungen anstellen und es wird ihnen empfohlen, entsprechende unabhängige Rechtsberatung in Anspruch zu nehmen. Der endgültige Verkaufspreis kann aufgrund von Wechselkursschwankungen variieren. Ref: 36696-36114-PS-MOK-VDK
