Beschreibung
Anwesen in Panoramalage, 10 Minuten vom Trasimenischen See entfernt, bestehend aus einem Haupthaus, 2 Bauernhäusern mit Wohnungen, Garage und zwei Nebengebäuden, umgeben von 3 Hektar Land, mit zwei Swimmingpools und einem Olivenhain mit 500 Pflanzen.
Geografisch Position
Tenuta Fiordolivo befindet sich in Panoramalage an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, eine 10-minütige Fahrt vom Trasimenischen See und Chiusi sowie dem Stadtzentrum entfernt nächstgelegene, Bezugspunkt für tägliche Einkäufe, weniger als 1 km entfernt.
Beschreibung der Gebäude
Tenuta Fiordolivo umfasst mehrere Gebäude: die Hauptvilla, einen großen landwirtschaftlichen Schuppen im Untergeschoss, ein großes Bauernhaus, das in 9 Wohnungen unterteilt ist, ein Bauernhaus mit 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad und zwei kleinen Nebengebäuden mit einer Gesamtgewerbefläche von ca. 1.438 m2.
Die Hauptvilla
Gewerbefläche von Ca. 325,6 m2 – 3 + 1 Schlafzimmer und 6 Badezimmer
Die Hauptvilla erstreckt sich über vier Ebenen.
Im Erdgeschoss finden wir die Küche/Wohnzimmer mit Kamin, das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Wohnzimmer, von dem aus man auf das obere Dachgeschoss gelangt, wo sich ein Zimmer mit einem Bett und einem Badezimmer befindet. Das untere Stockwerk besteht aus großen Zimmern, von denen eines mit Kamin, nutzbar als Taverne oder Hobbyraum und Badezimmer.
Der Schuppen für landwirtschaftliche Geräte
Gewerbefläche von 330 qm.
Von der unteren Etage der Villa aus ist über einen unterirdischen Tunnel der Zugang zu einem großen Schuppen für landwirtschaftliche Geräte, von ca. 330 Gewerbequadratmetern.
Bauernhaus 1
Gewerbefläche von ca. 570 Gewerbequadratmetern - insgesamt 12 Zimmer und 13 Badezimmer
Das große Bauernhaus erstreckt sich über 3 Ebenen und ist in 9 unabhängige Wohnungen mit 1 oder 2 Schlafzimmern sowie zwei große Räume für Gastronomie und Küche unterteilt.
Bauernhaus 2
Gewerbefläche von ca. 170,5 m2 - 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer.
Es erstreckt sich über eine einzige Etage und beherbergt 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie 6 Nebenräume für Lager- und Lagernutzung.
Anhang 1
Auf der Etage unterhalb der Straße gebaut, mit einer Gewerbefläche von ca. 14 m2, ist es als Technikraum gedacht.
Anhang 2
Im Erdgeschoss, mit einer Gewerbefläche von 22 m2 , auch für technische Räume bestimmt.
Die angegebene Fläche ist die Gewerbefläche.
Die Gewerbefläche entspricht der begehbaren Fläche (einschließlich interner Trennwände), zuzüglich 10 % aufgrund des Vorkommens tragender Wände.
Die belegte Fläche von jedem Der Maßstab wird nur einmal berechnet.
Außenräume
Tenuta Fiordolivo umfasst ein Grundstück von etwa 3 Hektar, das alle Gebäude umfasst und auf dem zwei Swimmingpools gebaut wurden, einer vor der Villa und der andere zur Nutzung durch die beiden Bauernhäuser.
Auf dem Grundstück befindet sich auch ein produktiver Olivenhain mit rund 500 Pflanzen.
Nutzung und Potenzial
Tenuta Fiordolivo ist ideal für Touristenunterkünfte mit der Möglichkeit, auch zu organisieren Zeremonien oder Veranstaltungen.
