Beschreibung
Ref: 012020-011 Villa zu verkaufen Mougins. Diese wunderschön präsentierte Villa in einem privaten Anwesen umfasst 3,5 Hektar Land. Das Anwesen selbst wurde in leichter Hanglage nach Westen gebaut, wodurch die Gebäude einen herrlichen Blick auf den Golfplatz und das Clubhaus mit direktem Zugang durch ein Tor in den Garten haben. Die Hauptvilla - 165 m2 Beinhaltet 3 Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer im 1. Stock mit Ankleideraum und ein Badezimmer aus Eichenparkett mit Badewanne und Dusche und WC mit Bidet ganz in Marmor. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, eines mit WC und Bidet und das andere nur mit WC, beide in Marmor. Das Wohnzimmer mit Kamin und Kamin öffnet sich zum Esszimmer. Die Küche wurde 2008 komplett erneuert mit dem Lacanche Gasherd und dem original provenzalischen Fliesenboden mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Das Gästehaus - 96m2 Auch das Gästehaus wurde 2008 komplett renoviert. Es besteht aus zwei Schlafzimmern mit separaten Bädern und Toiletten. Beide Schlafzimmer sind mit unabhängigen umschaltbaren Klimaanlagen ausgestattet. Das Wohnzimmer umfasst eine gemütliche Sitzecke, eine voll ausgestattete Küche und einen Esstisch für sechs Personen. Es ist mit einem Lacanche-Gasherd, einer Spülmaschine, einem großen Kühlschrank, einer Waschmaschine und einem Wäschetrockner ausgestattet. Der Wohnbereich umfasst einen Loungebereich, einen Schreibtisch und einen kompletten Multimedia-Schrank. Der Salon ist mit einer separaten reversiblen Klimaanlage ausgestattet. Das Gästehaus ist mit hochwertigen 25cm breiten Eichendielen verkleidet. Alle Nassräume sind an ein automatisches Lüftungssystem angeschlossen. Die große Terrasse vor dem Hauptraum verfügt über einen Grillunterstand, einen Esstisch unter einem Sonnenschirm und Sonnenliegen. Die Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf den Golfplatz. Das Gästehaus verfügt über einen eigenen Garten, einen Carport für zwei Autos und einen separaten Eingang. Der Grillplatz (32 m2) Der Grillplatz befindet sich auf der Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool und das Haupthaus. Es besteht aus einer voll ausgestatteten Küche, die in ein 5 m langes Steinkochfeld mit Herdplatte und Gasgrill integriert ist. Angeschlossen ist ein Abstellraum mit amerikanischem Kühlschrank und ausreichend Stauraum. Das 32m2 große Büro befindet sich auf der anderen Seite zur Zufahrtsstraße nach Süden. Es umfasst ein 30 m² großes Büro mit einer Golf- / Sattelkammer in Richtung des Gästehauses. Garage. Unter der Terrasse rund um das Haupthaus befindet sich eine 60 m2 große Garage. Der Zugang erfolgt über eine Treppe vom Grillplatz. Dies ermöglicht einen bequemen Einstieg bei den seltenen Gelegenheiten widriger Wetterbedingungen. Es kann bis zu 3 Autos bedienen. Ein Weinkeller befindet sich in einem separaten Raum zum Garten hin. Der Garten Der Garten besteht aus drei Teilen; (1) Die Vorderseite des Grundstücks zum Golfplatz ist eine Rasenfläche mit Olivenbäumen. (2) Unterhalb des Haupthauses Richtung Wald. Dieser Bereich ist auch begrünt und umfasst einige Oliven- und Palmen. (3) Unter dem Gästehaus. Verfügt über eine Rasenfläche und einen kleinen privaten Garten. Der Wald Der Wald liegt zwischen dem Garten des Haupthauses und Loch Nr. 2 und der alten Zufahrtsstraße zum Golfclub. Es ist eine schöne Ergänzung des Anwesens und umfasst sowohl alte Kiefern als auch Eichen. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit für ruhige und feierliche Spaziergänge, die an der Côte d'Azur so selten sind.
