Beschreibung
Herrliche Luxusvilla in den Florentiner Hügeln, vierzig Kilometer von Florenz entfernt, vollständig und fein restauriert, mit Swimmingpool und 2,5 Hektar Land mit Oliven- und Obstbäumen. Die modern und funktional aussehende Villa überblickt den großen, weitgehend flachen Garten, der seinen Gästen dank der großen ausgestatteten Außenbereiche und des mit Licht- und Wasserspielen gestalteten Swimmingpools Momente der Entspannung und des Spaßes verspricht. Lage An einem strategischen Punkt, um die florentinischen Hügel und ihre Keller, die Stadt Siena und Florenz zu besuchen. Hügelige und panoramische Lage, nicht isoliert, aber verkehrsgeschützt, eingebettet in die grünen und gepflegten Chianti-Hügel. Der Flughafen von Florenz ist mit dem Auto in nur einer halben Stunde zu erreichen, während die wichtigsten Dienstleistungen wie Restaurants und Geschäfte weniger als einen Kilometer entfernt sind. Beschreibung Villa mit großem Charme von ca. 300 Quadratmetern auf vier Ebenen, voll mit Geschmack in einem modernen Stil eingerichtet. Im Erdgeschoss betreten Sie einen offenen Raum - ein Wohn- / Esszimmer mit Kamin und großen französischen Schiebetüren, die auf eine große Terrasse führen, die sich perfekt zum Mittag- oder Abendessen im Freien eignet, sowie eine große Wohnküche, ein Badezimmer mit Farbtherapie und einen technischen Raum , Flur und Wäsche; Wenn Sie die bequeme Steintreppe hinaufsteigen, gelangen Sie in den ersten Stock, der dem Schlafbereich gewidmet ist, der aus großen Schlafzimmern besteht, von denen drei von einem Badezimmer bedient werden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Whirlpool und begehbarem Kleiderschrank, Schrank und Flur. In der zweiten Etage befindet sich ein großes, voll ausgestattetes Fitnessstudio mit Zugang zu einer großen Panoramaterrasse in der Tasche, auf der Sie in den wärmeren Monaten bequem trainieren oder Yoga machen können, während die Kelleretage als großer Fernseher und Billardlounge genutzt wird. , ausgestattet mit einem Badezimmer und einem Schrank. Außenbereiche Das teilweise eingezäunte Grundstück des Grundstücks hat eine Gesamtfläche von ca. 2,5 Hektar mit ca. 280 Olivenbäumen und einem großen Garten mit einem schönen Pool von 80 Quadratmetern der neuesten Generation, der auch mit einer Hydromassagefläche ausgestattet ist. Ein komfortabler Pavillon zur Begrüßung von Freunden und Verwandten befindet sich in der Nähe des Pools und des Solariums. Zustand und Oberflächen Die Villa wurde komplett renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Oberflächen und die hochmodernen Systeme gelegt wurde, die unter besonderer Berücksichtigung der Energieeinsparung hergestellt wurden. Im Garten gibt es Sonnenkollektoren, die Heizung im Wohnbereich ist unter dem Boden, während sie in den anderen Räumen autonom und traditionell ist. Der Wohnbereich mit großen hellen Fenstern und Panoramafenstern verfügt über Holz- und Terrakottaböden sowie den Schlafbereich im Obergeschoss. Besonderes Augenmerk wurde auf die Badezimmer gelegt, die jeweils einen ganz besonderen und charakteristischen Stil ausdrücken. Nutzungspotential Das Anwesen eignet sich sowohl als Zweitwohnsitz, um sich vollkommen zu entspannen, Freunde und Verwandte bequem unterzubringen, als auch dank seiner Eigenschaften als erster Wohnsitz inmitten der Ruhe und Privatsphäre der Landschaft. Darüber hinaus kann die Villa gemietet werden, da sie sich in einer Gegend befindet, die besonders von ausländischen Kunden geschätzt wird, die von den Hügeln des Chianti Classico fasziniert sind, die für Ferienzeiten begehrt sind.
