Beschreibung
Zum Verkauf steht die Bar und das Restaurant "Bambaê" in einer der schönsten Küstenregionen von Maranhão. Das Objekt wurde 2004 (1. Bauabschnitt) errichtet und 2005 fertiggestellt. Die folgende Kurzbeschreibung enthält die wichtigsten Aspekte und Merkmale des Objekts einschließlich Baudetails, Ausstattung und Lage. Am Ende des Exposés finden Sie eine kurze Baugeschichte und das Konzept dahinter. Konstruktionsmerkmale: Alle Mauerwerk mit 6 Löchern Bahian-Ziegel. Haupthalle mit rustikalen Steinen mit Holzböden und alten Zimtsäulen (Holz). Bartheke aus Mauerwerk und mit rustikalen Steinen ausgekleidet. Dach mit ökologischen Fliesen. Das Restaurant verfügt über ein 22 m² großes Apartment, um die Künstler willkommen zu heißen, die im Haus auftreten. Es verfügt außerdem über 3 Depots für Speisen und Getränke, 1 Depot für Wartungsgeräte, 2 Badezimmer und ein Ankleidezimmer für Mitarbeiter und 2 Badezimmer für Kunden. Brunnen für die Wasserversorgung und einen kleinen Gemüsegarten mit Gewürzen und Gemüse. Es hat auch eine Hängematte von ca. 35 m², in der sich die Gäste nach dem Essen ausruhen können. Möbel und Ausstattung: Industrieküche der Marke Elvin, mit 6-Flammen-Herd, flacher Platte für Sandwiches, Fleischgrill, Fritteuse, Backofen und allen notwendigen Utensilien, mit Töpfen, Pfannen, Besteck usw. Der Bambaê-Gemeinschaftsbereich besteht aus: Ein großer Garten von ca. 1.000 m², alle begrünt mit zahlreichen Pflanzen, Kokospalmen und Früchten der Region und einem Flussstrand von ca. 45 Metern Landentwicklungsgrad: Das Land ist 4,3 km vom Stadtzentrum entfernt, im Bezirk Boa Vista , am rechten Ufer des Flusses Preguiças in Richtung Stadtstrand gelegen. Es ist auch über die Av zu erreichen. 950 (neben Pousada Encantes do Nordeste) auf der Straße nach Boa Vista. Zufahrt über eine unbefestigte Straße (400 Meter) von der Boa Vista-Straße, die vom Stadtzentrum asphaltiert ist, 220-Volt-Stromnetz. Es verfügt über 1 ordnungsgemäß lizenzierten Brunnen, der den gesamten Wasserbedarf kostenlos deckt und zwei Wassertanks mit jeweils 5.000 Litern versorgt. Informationen zu verfügbaren Unterlagen: Das Standesamt der Gemeinde bietet keine Eigentumsurkunden, sondern Grundbesitzurkunden (Posse) an. Die überwiegende Mehrheit der Entwicklungen in der Gemeinde verfügt über die gleiche Art von Dokumentation. Es gab noch nie einen nennenswerten Streit um Landbesitz. Es gibt regelmäßige Sammlung von IPTU. Marktposition Die Bar, Restaurant und Pizzaria Bambaê gilt als eines der besten Restaurants in Barreirinhas und gehört hinsichtlich der Ausstattung zu den zwei besten in der Region. Es dient den Kunden der Pousada Encantes do Nordeste, ist aber auch für die Öffentlichkeit zugänglich. Es ist 400 Meter von der Rezeption der Pousada Encantes do Nordeste entfernt, aber das Gelände ist weniger als 100 Meter voneinander entfernt. Sein Betrieb wird vollständig durch das Restô-System, das in das System der Pousada Encantes do Nordeste integriert ist, computergesteuert. Im Restaurant waren zahlreiche Persönlichkeiten aus der künstlerischen, akademischen, sozialen, politischen und sportlichen Welt zu Gast. In der Hochsaison ist das Restaurante o Bambaê auch ein Konzertsaal mit Live-Musik, in dem Musiker aus Maranhão aus anderen brasilianischen Bundesstaaten auftreten. Bambaê fungiert auch als Veranstaltungshaus, in dem Hochzeiten, Geburtstage, Versammlungen, kleine Geschäftstreffen und jede andere Art von Party oder Versammlung veranstaltet werden. Projektwert: R $ 2.900.000,00 Geschätzter Jahresbruttoumsatz R $ 1.050.000,00
