Die Version Ihres Browsers wird nicht länger unterstützt. Bitte aktualisieren Sie Ihren Browser für eine optimale Nutzung.

13

Luxuriöses Hotel, 14 Schlafzimmer, zu verkaufen in Barreirinhas, Brasilien

€ 711.900
720 m² 14 14

GEFÄLLT DIR DAS?

Beschreibung

Tatsächlich besteht das Anwesen aus zwei Pousadas, nämlich der Pousada Jurará und Vila Jurará, die als eine einzige Pousada funktionieren, obwohl sie sich auf separatem, aber nahem Land befinden. Das Frühstück wird in der Pousada Jurará serviert. Beide Gasthäuser sind ca. 10 Gehminuten vom Strand von Atins entfernt. Es folgt eine detaillierte Beschreibung der Hauptmerkmale der Immobilie, einschließlich Konstruktionsdetails und Standortparameter. Grundstücksfläche: Es gibt zwei Grundstücke, eines von 700 m² (gehört zur Pousada Jurará) und das andere von 680 m² (Teil der Pousada Vila Jurará) in einem Abstand von 120 Metern voneinander. Bebaute Fläche: Pousada Jurará 400 m² und Pousada Vila Jurará ca. 320 m². Bauzustand: 1. Etappe Pousada Jurará 2014 2. Etappe Pousada Vila Jurará 2015 Baumerkmale: Pousada Jurará - Es gibt 8 Wohnungen in der Standard-Kategorie. Pousada Vila Jurará - Es gibt 6 Komfortkategorien. Die Standards reichen von 20 bis 25 m², alle mit Balkon. Die Zimmer der Komfortkategorie sind 20 m² groß und verfügen über einen 8 m² großen Balkon. Alle Wohnungen sind aus Mauerwerk (6-Loch Bahian-Ziegel und konventioneller Backstein) Keramikfliesen, Fliesen- oder Porzellanböden in Bädern und Schlafzimmern. Auf den Balkonen beider Steinböden. Tatajuba-Holzdecken in der Pousada Jurará und PVC-Holzimitationen in der Vila Jurará. Türen und Fenster in Ipe-Holz in beiden Gasthäusern. Balkone sind aus Massaranduba-Holz, von beiden profitiert. Möbel und Ausstattung: 7 Appartements sind mit Boxbetten und Öko-Chalets mit herkömmlichen Holzbetten und Matratzen ausgestattet. Beide Chalets verfügen außerdem über eine Minibar, Klimaanlage, 32-Zoll-TV, Nachttische, Lampenschirme, Spiegel im Schlafzimmer und Bad, Vorhänge an den Fenstern. Der Gemeinschaftsbereich der Herberge besteht aus: Pousada Jurará - Eine Rezeption und ein Raum für den Verwaltungsbereich und ein gemeinsames Badezimmer für Mitarbeiter und die Öffentlichkeit - Eine kleine Waschküche und ein Raum mit Bügeleisen und Aufbewahrung von Bettwäsche und Handtüchern. - Zwei Tanks, einer für Lebensmittel und Getränke, der andere für die Reinigung. - Ein Frühstücksbereich mit Küche von ca. 70 m² - Ein 35 m² großes Wohnzimmer - Ein Garten von ca. 200 m², alle Rasen mit zahlreichen Pflanzen. Pousada Vila Jurará - Eine Rezeption und ein Badezimmer zur ausschließlichen Nutzung durch die Mitarbeiter und ein kleiner Abstellraum - Ein Raum zum Aufbewahren von Bettwäsche und Handtüchern. - Eine 25 m² große Lounge - Ein Garten von ca. 300 m², alle Rasen mit zahlreichen Pflanzen. Landentwicklungsgrad: Das Land beider Pousadas befindet sich im Zentrum des Fischerdorfes Atins, in der Main Street (kein Asphalt). Es gibt ein 220-Volt-Stromnetz und eine öffentliche Beleuchtung. Es hat auch ein Wassernetz, aber das Gasthaus nutzt das öffentliche Wassernetz nicht. Es gibt 1 Brunnen, der unseren gesamten Wasserbedarf kostenlos deckt und einen Wassertank von 5.000 Litern speist. Es gibt auch eine Senkgrube. Informationen zu verfügbaren Unterlagen: Das Standesamt der Gemeinde bietet keine Eigentumsurkunden, sondern Grundbesitzurkunden (Posse) an. Die überwiegende Mehrheit der Entwicklungen in der Gemeinde verfügt über die gleiche Art von Dokumentation. Es gab noch nie einen nennenswerten Streit um Landbesitz. Es gibt regelmäßige Sammlung von IPTU. Marktposition Die Pousadas Jurará und Vila Jurará agieren als eine einzige Pousada und arbeiten mit allen wichtigen Agenturen und Reiseveranstaltern in Brasilien und einigen im Ausland zusammen. Es nutzt die Dienste der Omnibees-Reservierungsplattform und sein Betrieb wird vollständig durch das Erbon-System computerisiert. Die Pousadas gehören zu den 3 besten Hostels in der Region Atins mit einer hervorragenden Positionierung auf dem Markt bei Agenturen, Betreibern und Kunden im Allgemeinen. Die Besetzung von Atins Beach durch Tourismusunternehmen hat in den letzten 5 Jahren stark zugenommen, insbesondere durch ausländische Unternehmer aus Europa und den Vereinigten Staaten. Atins Beach gilt als ein ausgezeichneter Ort zum Kitesurfen und zieht jedes Jahr Hunderte von Praktizierenden des Sports aus Brasilien und dem Ausland hauptsächlich an. Der Strom von Touristen und Praktikern dieses Wassersports hat dramatisch zugenommen. Projektwert: Pousada Jurará R $ 1.900.000,00 Pousada Vila Jurará R $ 1.950.000,00 Gesamtverkaufspreis: 3.850.000 R$ Geschätzter Jahresbruttoumsatz R $ 785.000,00 (die beiden Gasthäuser)

500

Details

Schlafzimmer
14
Badezimmer
14
Grundstücksfläche
1.380 m²
Wohnfläche
720 m²
Anzahl Balkone
14
Terrasse
90 m²
Referenz
https://real-estate-brazil.com/estate/pousada-maranhao/

Erfahren Sie mehr

GEFÄLLT DIR DAS?