Beschreibung
Drei moderne Villen in Malinska in der letzten Bauphase.
Die Villen sind ca. 1 km vom Meer entfernt und bieten einen herrlichen Meerblick.
Jede Villa hat eine Brutto-Fläche von 250-270 qm. und Grundstück von cca. 600 qm mit Schwimmbad.
Es gibt zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich ein Salon, eine Scavolini-Küche mit allen Geräten, ein Essbereich mit einer Außenterrasse mit Gewürzgarten, ein geräumiger Saal, ein
Waschküche und ein Badezimmer mit Toilette.
Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite. Vor dem Haus befindet sich ein
Terrasse mit einem beheizten Pool von 36 m2 und Porzellan Mosaikfliesen und einem Sonnendeck von 57 m2.
Rund um das ganze Haus wurden mediterrane Pflanzen gepflanzt und ein automatisches Bewässerungssystem implementiert.
Auf der Oberseite des Hauses gibt es 3 Parkplätze und einen angeordneten Bürgersteig. Schöne ruhige Lage.
Folgende Materialien werden verwendet:
- Qualitätsstein
- Holz-Aluminium-Tischlerei
- Fenster sind dreischichtig mit UV-Schutz
- digitale Haustür mit überdachtem Raum
- Garteneinbauleuchte
- Zepter Wasserreiniger
- Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpen der Energieklasse LG A ++ sowie Fußbodenheizungs- und Gebläsekonvektoren
- Caparol 10cm Fassadensystem
- Videoüberwachungs- und Alarmsystem
Tolle Option.
Ref: RE-AB-V-53Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
