Beschreibung
Villa zum Verkauf in Sirone Lecco Villa zum Verkauf in Sirone in der Provinz Lecco. Ein prächtiges Einzelanwesen, das sich durch große Wohnräume auf einer Etage auszeichnet, die durch die 90 m² große Veranda und den 3.000 m² großen Garten bereichert werden. Plus: 90 qm Garage, 350 qm Taverne und 220 qm Dachboden, der dank der Höhe bewohnbar gemacht werden kann. Die einzelne Villa, die wir zum Verkauf anbieten, befindet sich in einem ausgezeichneten Wartungszustand, Energieklasse B, nur 15 Minuten von Lecco, 20 von Como und Monza und 40 Minuten von Mailand entfernt. Die Villa in Sirone, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, ist wie folgt ausgestattet: - Erste Ebene: 230 m² mit 90 m² großer Veranda und direktem Zugang zum Garten; lichtdurchflutetes Doppel-Wohnzimmer mit Entspannungs- / Gesprächsbereich, ausgestattet mit Kamin und großem Essbereich mit Blick auf die Veranda; Wohnküche ebenfalls mit Zugang zur Veranda; Diele mit Schrank; Hauptschlafzimmerbereich bestehend aus Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank, großem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, Fenster und großem Dachfenster; zwei weitere Schlafzimmer; zweites Badezimmer auf der Etage. - Taverne: 350 Quadratmeter über dem Boden mit direktem Zugang zur zweiten Veranda der Villa und zum Garten mit großen Fenstern und Hohlraum. - Dachgeschoss: 220 qm mit Fenstern, dank der Höhe (3,5 m am First) ist es möglich, es zu bewohnen. - Garage: 90 qm mit automatischem Sektionaltor sowie nicht überdachten Stellplätzen. - Garten: 3.000 Quadratmeter mit Bewässerungssystemen. Ausstattung und Details der Villa in Sirone in der Provinz Lecco: Energieklasse B. Außenwände: Poroton 30 cm, 2 Korkplatten 3 + 3 cm, Polyurethanplatte 3 cm, Brettchen. Unabhängige Gasheizung mit Heizkörpern. 2 Kessel im Erdgeschoss. 2 Thermostate im Erdgeschoss und 1 in der Taverne. Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung, hervorragende Wärmedämmung Doppelverglasung mit Gasfüllung. Rollläden (3 motorisierte in Stahl) und Rollläden. Alarm, gepanzerte Tür. 2 Kamine plus 2 Kamine (einer im Schlafzimmer). LAGE. Die Stadt Sirone liegt in der Lombardei in der Provinz Lecco. Nachbargemeinden: Barzago, Dolzago, Garbagnate Monastero, Molteno, Oggiono. Sirone liegt nur 15 Minuten von Lecco, 20 Minuten von Como und Monza und 40 Minuten von Mailand (SS36 des Comer Sees und Spluga) entfernt. Von Sirone aus erreichen Sie schnell Touristenorte und Sehenswürdigkeiten wie Barzio und die Piani di Bobbio, den Comer See und die nur 3 km entfernten Oggiono-Seen, Alserio, Pusiano, Annone und Garlate. Der nächste Bahnhof Molteno ist nur 3 km entfernt. Das Zentrum ist zu Fuß erreichbar und die Stadt ist sehr gut angebunden: Busverbindungen (Linien Oggiono-Barzanò und Valmadrera-Barzanò), Schulen, Apotheke, Geschäfte, Rathaus, Post, Bank.
