Beschreibung
Luxuriöse Villa im malerischen Dorf Ayia Anna mit herrlichem Panoramablick auf die Hügellandschaft. Nur 10 Minuten von Larnaka und den Stränden, 25 Autominuten von Nikosia und 35 Autominuten von Limassol entfernt. Ruhige Lage mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft. Das Anwesen umfasst ein Haupthaus mit 6 Schlafzimmern, ein Gästehaus mit 2 Schlafzimmern und ein separates Haus für Hausangestellte/Personal mit einem Schlafzimmer. Grundstücksgröße: 3345 m². Wohnfläche des Haupthauses: 1. Obergeschoss: 170 m², 2. Obergeschoss: 130 m², 3. Obergeschoss: 130 m², 4. Obergeschoss: 20 m² überdachte Fläche mit Zugang zu einem Dachgarten, einer großen Fläche mit Solaranlage zur Warmwasserbereitung, Abstellräumen und Platz für die Installation von Photovoltaikmodulen zur Stromerzeugung für einen Teil der Anlage. Ausstattung: - Insgesamt 9 Schlafzimmer im Komplex - Insgesamt 7 Badezimmer/WCs - 2 Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad (WC und Dusche) - 3 große Doppelzimmer - 2 Büros Eines dieser Büros beherbergt die Steuerung für die internen und externen Sicherheitskameras, Sicherheitsvorrichtungen, Antennen und die gesamte zugehörige Ausrüstung. – Das andere Büro befindet sich im Kino und im Fitnessraum. – Schwimmbad (7 x 13 m) mit elektrischer Abdeckung, Sprungbrett und Hydromassage (Vorbereitung für eine Poolheizung). Große geflieste Fläche für Sonnenliegen und Essbereich im Freien. – Überdachter Bereich für Heizung und Pooltechnik. – Überdachter kleiner Raum in der Nähe des Haupteingangs, abseits vom Haus, mit Notstromaggregat (für den Fall eines Stromausfalls), Abstellraum für Gartengeräte etc. – Außendusche – Kamin – Drehbare Sicherheitskameras mit hohem optischem Zoom, die einen 360°-Rundumblick für optimale Überwachung des Gartens, des Hausäußeren und des Grundstücks ermöglichen. Mehrere fest installierte Kameras (insgesamt 24). – 1 Heimkino mit kompletter Ausstattung und Möbeln. – 1 Fitnessraum. – 2 Küchenzeilen. – 1 großes Familienwohnzimmer mit großem Kamin. – 2 Wohnzimmer. – Das Gebäude verfügt über einen zentralen Aufzug. – Heizung und Klimaanlage in allen Räumen. - Überdachte Garage und Werkstatt für 4–8 Fahrzeuge. - Gästehaus (80 m²): 2 Schlafzimmer, Dusche und WC. - Haus für die Haushälterin (50 m²): 1 Schlafzimmer, Küche, Dusche und WC. - Das Haus ist von einer 2 Meter hohen Betonsteinmauer mit zusätzlichem Geländer und einem ferngesteuerten elektrischen Eisentor am Ende der Zufahrt umgeben. - Unterirdischer Brunnen zur Bewässerung des Gartens. - Gepflegter Garten mit vielfältigen Pflanzen, Sträuchern und ca. 100 Obstbäumen. - Außendusche mit Waschbecken am Pool. - 3 zusätzliche Wassertanks für größere Wasservorräte. - Außenbeleuchtung. - Großzügiger Grillplatz mit Abstellfläche außerhalb der Küche. - Rustikaler Außenofen (Kleftiko) mit Platz zur Holzlagerung. - Die Villa und die Nebengebäude werden komplett mit allen Einrichtungsgegenständen verkauft.
