Beschreibung
Tolle neue moderne Villa zum Verkauf in einem Wohnviertel der Stadt Zadar, 1,5 km vom Meer entfernt!
Die Villa wurde nach höchsten Standards gebaut, ist luxuriös ausgestattet und sehr komfortabel, um an 365 Tagen im Jahr zu leben.
Die Gesamtfläche beträgt 327 m2. Der Innenraum verteilt sich auf 3 Ebenen.
In der unteren Ebene gibt es eine geräumige Garage für 2 Fahrzeuge und einen Abstellraum mit einem zentralen Warmwasserbereiter und einem zentralen Staubsauger für das ganze Haus. Ein für einen Aufzug vorgesehener Schacht verläuft ebenfalls durch das ganze Haus.
In der mittleren Ebene gibt es 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad
Auf der oberen Ebene befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie eine luxuriös ausgestattete Küche und ein Gästebad. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Loggia mit einer beweglichen Pergola, die an heißen Tagen viel Schatten spendet.
Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung, die sich über das ganze Haus erstreckt, eine solare Warmwasserbereitung, eine Heizung / Kühlung des Gebäudes mit Wärmepumpe und ein zentrales Vakuumsystem.
Große Glaswände mit elektrisch angetriebenen Fensterläden. Alle Fenster sind mit Moskitonetzen ausgestattet.
Der Garten von 440 qm ist mit mediterranen Pflanzen und zahlreichen Obstbäumen geschmückt und die umliegenden Mauern bieten Privatsphäre.
Es gibt genug Platz, um ein Schwimmbad zu bauen.
Die Villa wurde 2013 gebaut.
Ref: RE-LB10836Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
