Beschreibung
1. Chalet-Maße Das Chalet befindet sich auf einem Grundstück von 852 m2 und verfügt über eine Gesamtwohnfläche ohne Keller von 335,20 m2; die vom Architekten bereitgestellten Flächenangaben lauten wie folgt: - Grundstücksfläche: 852,00 m² - Bebaute Fläche: 335,20 m² (städtebaulich, ohne Keller) 542,79 m² (real, mit Keller) - Nutzfläche: 468,68 m² - Überdachte Terrassenfläche: 55,44 m² - Nicht überdachte Terrassenfläche: 308,20 m² - Poolfläche: 41,80 m² 2. Allgemeine Aspekte Luxus, Exklusivität, offene, von natürlichem Licht durchflutete Räume, großartige Innenarchitektur, dies sind einige der Adjektive, die dieses großartige Anwesen definieren, das auf einem erhöhten, nach Süden ausgerichteten Grundstück in der begehrten Urbanisation Alcanada mit seinem außergewöhnlichen Golfplatz und freiem Blick auf das Meer und die Berge liegt. Hochwertiges zeitgenössisches Design, hochwertige Bauweise und die Lage machen dies zu einer der attraktivsten Gelegenheiten, eine absolut tadellose Villa zu erwerben, die sich ideal als Erst- oder Ferienwohnsitz eignet und in einer der begehrtesten Gegenden im Norden Mallorcas liegt. Spektakuläre freistehende Villa in Alcanada, Alcudia, Mallorca, mit Pool und spektakulärer Aussicht auf die Bucht von Alcudia, den Leuchtturm von Alcanada, den Golfplatz von Alcanada und die Berge. Außergewöhnliche Lage, da es sich um die letzte Villa in Alcanada handelt. Sie liegt ganz oben und überblickt einen Kreisverkehr ohne Nachbarn, was sie zu einer der privatesten Villen in der Anlage macht. Es zeichnet sich außerdem durch seinen ebenerdigen Eingang aus (im Gegensatz zu vielen anderen, die über unbequeme Treppen erreichbar sind) sowie durch seine zahlreichen Innen- und Außenparkplätze. Ein weiteres bemerkenswertes Merkmal ist die Tatsache, dass es auf der einen Seite das Meer und auf der anderen Seite die Berge überblickt (das Berggebiet ist eine ANEI-Zone mit extrem hohem Schutz, die garantiert, dass es niemals bebaut wird und als Grünfläche erhalten bleibt). Es ist erwähnenswert, dass die Villa auch eine TOURISTENLIZENZ für 10 Erwachsene und eventuell mitreisende Kinder besitzt. 3. Beschreibung der einzelnen Etagen Das Untergeschoss ist in drei Bereiche unterteilt; der erste ist eine Garage mit Platz für 4 Autos; der zweite bietet neben einem schönen Keller einen großen Raum für jede Nutzung, die der neue Eigentümer wünscht (Fitnessraum, Sauna), zusätzlich gibt es im dritten einen großen Maschinenraum, eine Waschküche und einen Abstellraum. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer großzügigen Küche, die komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und über eine zentrale Insel verfügt, die zum Esszimmer hin offen ist, einem Lesezimmer, einem Fernsehzimmer, zwei Doppelzimmern mit eigenem Bad und einer Gästetoilette; es hat direkten Zugang zu einer wunderschönen Veranda. Ein überdachter Bereich, in dem Sie im Freien speisen können, und eine geräumige Sonnenterrasse, auf der Sie Genießen Sie einen großen Pool. Die erste Etage besteht aus einem Flur, einem offenen Wohnzimmer mit fantastischer Aussicht – ideal als Lesezimmer oder Büro – sowie drei Doppelzimmern mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf das Meer (die Master-Suite mit Ankleidezimmer) und die Berge. Von der ersten Etage aus gelangt man über eine Treppe oder einen Aufzug auf die riesige, überdachte Terrasse, die das Gebäude krönt. Hier können Sie schöne Abende mit Freunden bei unglaublichem Blick auf das Meer und die Berge verbringen. Alle Bereiche sind sowohl über eine Treppe als auch über einen Aufzug miteinander verbunden. 4. Qualitäten und Ausstattung: Zu den Komfortmerkmalen gehören ein Aufzug zu allen Etagen, Fußbodenheizung, Klimaanlage, LED-Beleuchtung, hochwertige Aluminium-Außenschreinereiarbeiten, doppelt verglaste Fenster, Steinböden auf allen Etagen außer der ersten Etage, die mit hochwertigem Parkett ausgelegt ist, sowie ein vollständig angelegter Garten mit Rasen, Bäumen und automatischer Bewässerung. Die gesamte Konstruktion ist mit höchster Qualität und Abdichtung sowie mit hochwertigsten Sanitär-, Elektro- und Holzmaterialien ausgeführt. 5. 100 % fertiggestellt. Preis: 3.800.000 €. Weitere Informationen unter premiumpropertyagents.com
