Beschreibung
HERRENHAUS IM TOULOUSE-STIL MIT 355 m² WOHNFLÄCHE UND 11 ZIMMER, MITTEN IN VOLLER NATUR, NUR 7 MINUTEN ZU FUSS VOM STADTZENTRUM VON MURET UND 20 MINUTEN VON TOULOUSE ENTFERNT. Hochwertiges und authentisches Herrenhaus mit 11 Zimmern mit 355 m² Wohnfläche, umgeben von Natur auf einem bewaldeten und flachen Grundstück von 2.947 m². Dieses einzigartige Anwesen mit seinem authentischen und charmanten Herrenhaus im Toulouse-Stil ist mit seiner Natur, seinen verschiedenen Baumarten, seinem Grün und seiner Ruhe eine wahre Sauerstofflunge. Das Hotel liegt nur 7 Gehminuten vom Zentrum von Muret, all seinen Geschäften und seinem lokalen Markt entfernt (500 Meter), mit wenig Verkehr auf einer asphaltierten Straße und umgeben von Natur, 3 Gehminuten von einer Bushaltestelle (200 Meter) und nur 20 Minuten entfernt mit dem Auto von Toulouse. Die Fläche der Neben- und Nebengebäude beträgt ca. 360 m². Hochwertiges Herrenhaus (von einem Architekten gebaut und der Rahmen von einem Partner angefertigt) wurde 1978 mit viel Charme und Authentizität erbaut, insbesondere mit seinen freiliegenden Balken, seinen 5 Kaminen, darunter 3 aus Marmor und 2 aus Holz, seinem Boden aus Stein Höhen unter der Decke (durchschnittlich 2,50 Meter). Es hat 4 Seiten und ist dank der vielen großen Öffnungen sehr hell. Keiner gegenüber. Brandneue Wärmepumpe ab September 2022 für die gesamte Villa. Das Herrenhaus ist dank seiner 360-Grad-Rundumsicht sehr angenehm zum Wohnen und ermöglicht eine durchdachte und organisierte Aufteilung, um auf unterschiedliche Weise und je nach Lage die unterschiedlichen Ausblicke auf die Natur und das Grün genießen zu können. Maison de maître bestehend aus 11 Zimmern auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss haben Sie: - einen schönen Eingang - ein Wohnzimmer (ca. 37 m²) mit seinen 2 französischen Fenstern und seinem Kamin - ein Esszimmer (ca. 24 m²) mit seiner französischen Fenstertür, seinem Fenster und seinem Kamin - a separate, funktionale und ausgestattete Küche (ca. 25 m²) mit französischem Fenster und Fenster - 4 Schlafzimmer (ca. 11 m², 12 m², 12 m² und 27 m²) mit Schränken und Öffnungen für alle Schlafzimmer und einem Kamin für ein Schlafzimmer - ein Büro oder ein weiteres Schlafzimmer (ca. 25 m²) mit Bücherregalen, Schrank, Fenster und Fenstertür - ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken, Toilette und Fenster - ein Badezimmer mit Dusche , sein Doppelwaschbecken und sein Fenster - eine Toilette Im ersten Stock haben Sie: - einen Wohnraum, der möglicherweise als Spielzimmer oder Multimediaraum genutzt werden kann (ca. 41 m²) mit seinem Kamin, seinen 2 Bibliotheken und seinen 3 Fenster - 3 Schlafzimmer (ca. 14 m², 17 m² und 20 m²) mit jeweils einer Öffnung - ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette - 2 sehr geräumige Dachböden mit hoher Höhe im Keller (mit Zugang von innen und außen). der Villa) verfügen Sie über: - eine sehr große Garage, die Platz für mehr als 6 Autos bietet - eine Sommerküche mit Grill - einen Weinkeller - eine Werkstatt. Dieser Keller macht die gesamte Grundfläche der Villa aus, also 240 m². Draußen steht Ihnen ein flaches und erhöhtes Gelände mit viel Grün und verschiedenen Baumarten zur Verfügung, das nicht anfällig für Überschwemmungen ist. Integrierte Bewässerung. Jede Öffnung (Fenster und Fenstertür) verfügt über Fensterläden aus Holz. Dieses Herrenhaus liegt in Muret, einer lebhaften und dynamischen Stadt südlich von Toulouse, 7 Gehminuten vom Stadtzentrum mit all seinen Geschäften und dem lokalen Markt entfernt (500 m), mit wenig Verkehr auf einer asphaltierten Straße und umgeben von Natur Minuten zu Fuß von einer Bushaltestelle (200 Meter) und nur 20 Minuten mit dem Auto von Toulouse (20 Kilometer) entfernt. Kommen Sie und entdecken Sie dieses charmante, einzigartige Herrenhaus für Ruhe- und Naturliebhaber mit 355 m² Wohnfläche (11 Zimmer) plus 360 m² Neben- und Nebengebäuden, nur 7 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Verkaufspreis = 895.000 Euro. Die anfallenden Gebühren inklusive Mehrwertsteuer liegen ausschließlich in der Verantwortung des Verkäufers.
