Beschreibung
Hotel am Meer auf Korcula mit bemerkenswertem Meerblick!
Das Hotel besteht aus drei Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 1090 m². und Grundstück von 1500 qm.
PREIS, gesamt: 1 980 000 €
Preis von Teil 1 - 484,99 m2: 1 050 000 €
Preis von Teil 2 - 177,2 m2: 400 000 €
Preis von Teil 3 - 396,7 m2: 600 000 €
Insgesamt bietet das Anwesen 11 Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern (7 Apartments mit einem Schlafzimmer und 4 Apartments mit zwei Schlafzimmern).
Es gibt auch 2 separate Räume (eher für Personal) und 1 große Wohnung mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern mit WC, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und Balkon.
Insgesamt gibt es 12 Unterkünfte mit 21 Schlafzimmern und 16 Bädern.
Alle Apartments sind voll möbliert und mit herrlichem Meer- und Pelješac-Blick ausgestattet.
Es gibt auch einen zusätzlichen Flügel von 107 m2, der einst als Restaurant genutzt wurde, mit allen Nebenräumen (Küche, Abstellraum, Bereich für die Zubereitung von Speisen) und einer großen Terrasse, die auch einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Stadt bietet. Vor diesem zusätzlichen Flügel befindet sich eine Terrasse mit Billardtisch, Gartenschach und Grill.
Das Haus ist umgeben von viel Grün und angelegten Gärten voller Blumen.
In allen Einheiten gibt es eine Wasser-Klimaanlage, die super effizient und völlig geräuschlos ist, Solaranlage der Heizung.
Ein weiterer Vorteil ist ein weitläufiges Grundstück, das als Schwimmbad genutzt werden kann, 17 Parkplätze.
Wir empfehlen jedoch die vollständige Rekonstruktion des Anwesens, um es neu zu modellieren, das Design zu überarbeiten, ein neues Architektenkonzept zu erstellen und sich in eine schöne 4-Sterne-Boutique-Touristenanlage zu verwandeln.
Im Moment muss es aktualisiert werden.
Die Entfernung zum Zentrum von Lumbarda beträgt ca. 900 m oder 10 Minuten zu Fuß. Die Stadt Korcula erreichen Sie nach 6 km.
Erwähnenswert ist, dass 2021 eine neue Brücke nach Peljašac fertiggestellt wird, die diesen Teil der Halbinsel und der Insel Korcula wieder mit dem Festland verbindet. Diese Aussicht macht jede Immobilie auf Peljesac und Korcula zu einer großartigen Investition.
Ref: RE-LB10850Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
