Beschreibung
ZUR VERMIETUNG gelangt diese repräsentative Bürofläche am Schottenring, in der "Alten Börse" im 1. Bezirk.
Die 124m² große Fläche ist unterteilt in 3 Büroräume und einen Personalraum mit Teeküche. Die modernen WC-Anlagen befinden sich davor. Pflege, Wartung und Reinigung durch Fachpersonal ist in den Betriebskosten inkludiert.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• sehr repräsentatives, historisches Gebäude
• Top-Adresse
• Garage im Haus
• sehr gute Raumaufteilung
• Teeküche
• EDV Verkabelung, Steckdosenleiste
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen
• ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.)
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus)
Erstzahlung:
• Kaution: 6 BMM
• Provision: 3 BMM
• Vergebührung für das Finanzamt
Kündigungsverzicht: 3 J
Befristung; 10J (Option auf Verlängerung)
Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!
KONTAKT
Herr Robert Fried
Mobil: 0664 88 296 010
robert.fried@hubner-immobilien.com
____Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2467,6zzgl 20% USt.Betriebskosten €538,16zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €601,15------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3606,91------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:120.78 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)
