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128 Ergebnisse für:

Luxus-Apartments mieten in Toskana

  • Apartment / Etagenwohnung in Florenz, Toskana
    Apartment / Etagenwohnung in Florenz, Toskana
    € 2.400
    100 m² 3 2
    Präsentiert von Savills
    Premium
  • Apartment / Etagenwohnung in Camaiore, Provincia di Lucca
    Apartment / Etagenwohnung in Camaiore, Provincia di Lucca
    € 12.000
    140 m² 2 3
    Präsentiert von COLDWELL BANKER - Forte dei Marmi
    Premium
  • Apartment / Etagenwohnung in Forte dei Marmi, Provincia di Lucca
    Apartment / Etagenwohnung in Forte dei Marmi, Provincia di Lucca
    € 10.000
    95 m² 3 3
    Präsentiert von COLDWELL BANKER - Forte dei Marmi
    Premium
  • Apartment / Etagenwohnung in Florenz, Toskana
    Apartment / Etagenwohnung in Florenz, Toskana
    Preis auf Anfrage
    140 m² 2 2
    Präsentiert von Carratelli Luxury Homes
    Premium
  • Apartment / Etagenwohnung in Florenz, Toskana
    Apartment / Etagenwohnung in Florenz, Toskana
    € 6.500
    200 m² 3
    Präsentiert von Santandrea Luxury Houses & Top Properties - FIRENZE
    Premium
  • Apartment / Etagenwohnung in Florenz, Toskana
    Apartment / Etagenwohnung in Florenz, Toskana
    € 20.000 Monat
    205 m² 4 3
    Präsentiert von Benedetta Bocci | Italy Sotheby's International Realty
    Premium
  • Apartment / Etagenwohnung in Viareggio, Provincia di Lucca
    Apartment / Etagenwohnung in Viareggio, Provincia di Lucca
    € 7.900
    100 m² 2 2
    Präsentiert von COLDWELL BANKER - Forte dei Marmi
    Premium
  • Apartment / Etagenwohnung in Florenz, Toskana
    Apartment / Etagenwohnung in Florenz, Toskana
    Preis auf Anfrage
    120 m² 1 1
    Präsentiert von Carratelli Luxury Homes
    Premium
  • Apartment / Etagenwohnung in Florenz, Toskana
    Apartment / Etagenwohnung in Florenz, Toskana
    € 2.500
    158 m² 2 3
    Präsentiert von Il Mastio Immobiliare
    Premium
  • Apartment / Etagenwohnung in Florenz, Toskana
    Apartment / Etagenwohnung in Florenz, Toskana
    € 2.200
    90 m² 2 2
    Präsentiert von domus mea studio immobiliare
    Premium
  • Apartment / Etagenwohnung in Florenz, Toskana
    Apartment / Etagenwohnung in Florenz, Toskana
    Preis auf Anfrage
    115 m² 2 2
    Präsentiert von Carratelli Luxury Homes
    Premium
  • Apartment / Etagenwohnung in Florenz, Toskana
    Apartment / Etagenwohnung in Florenz, Toskana
    € 4.800
    110 m² 2 2
    Präsentiert von Arrigo Brandini Real Estate
    Premium
  • Apartment / Etagenwohnung in Florenz, Toskana
    Apartment / Etagenwohnung in Florenz, Toskana
    Preis auf Anfrage
    274 m² 5 4
    Präsentiert von Italy Sir Retreats | Italy Sotheby's International Realty
    Premium
  • Apartment / Etagenwohnung in Florenz, Toskana
    Apartment / Etagenwohnung in Florenz, Toskana
    € 15.000 Monat
    257 m² 4 3
    Präsentiert von Arianna GIOVANNINI | Building Heritage | Forbes Global Properties |
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  • Apartment / Etagenwohnung in Forte dei Marmi, Provincia di Lucca
    Apartment / Etagenwohnung in Forte dei Marmi, Provincia di Lucca
    € 5.000
    180 m² 2 3
    Präsentiert von COLDWELL BANKER - Forte dei Marmi
    Premium

Guide

Wer eine Wohnung in der Toskana sucht, trifft auf einen Markt mit 960 Angeboten, der so vielschichtig ist wie kaum ein anderer in Europa. Ein piano nobile in einem Florentiner Renaissancepalast mit originalen Fresken ist ein grundsätzlich anderes Produkt als eine Einheit in einem mittelalterlichen Stadtturm in San Gimignano, und beide unterscheiden sich erheblich von einem umgebauten Klostergebäude in den Hügeln über Cortona. Genau diese Bandbreite zieht deutsche, österreichische und Schweizer Käufer an, die ein Objekt mit echtem architektonischen Charakter suchen, keinen modernen Neubau. Neben Florenz gewinnen Lucca, Siena, Montepulciano und Pienza als Standorte für hochwertige Wohnungen zunehmend an Bedeutung.

Was kostet eine Wohnung in der Toskana

Die Preise für Wohnungen in der Toskana beginnen bei 490.000 € für Einheiten in kleineren Städten oder renovierungsbedürftige Objekte, und reichen bis 2.800.000 € für Florentiner Beletage-Wohnungen mit originalen Fresken, privatem Innenhof und Blick auf den Arno. Der Durchschnittspreis liegt bei 940.000 €. Die Flächen reichen von 80 bis 356 m², im Schnitt 163 m², mit 1 bis 25 Schlafzimmern. Das Stockwerk entscheidet. Eine piano nobile Wohnung, also das zweite Geschoss eines historischen Palazzo, kostet systematisch mehr als eine vergleichbare Einheit in den oberen Etagen. Der Grund ist klar: höhere Raumhöhen, reichere Deckenverzierungen, bessere Proportionen. Private Innenhöfe und Loggien sind selten und werden auf diesem Markt gesondert bewertet.

Wo kann man Wohnungen in der Toskana kaufen

Florenz ist und bleibt der wichtigste Markt. Das Viertel Oltrarno, südlich des Arno, konzentriert die gefragtesten Objekte für internationale Käufer, die das echte Florenz erleben wollen, ohne im touristischen Kern zu wohnen. Die Palazzi rund um die Piazza Santo Spirito und den Borgo San Frediano bieten Wohnungen, die selten auf den Markt kommen. Siena hat einen kleineren, aber stabilen Markt mit Wohnungen unter Steingewölben und Terrakottaböden, die architektonisch ihresgleichen suchen. Cortona zieht Käufer an, die Balkendecken und Originalstein zu Preisen weit unter dem Florentiner Niveau suchen. Und Lucca verdient besondere Aufmerksamkeit: Die intakten Renaissancemauern umschließen ein dicht gewachsenes historisches Zentrum, in dem die Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen das Angebot regelmäßig übersteigt, was die Preise langfristig stabil hält.