Luxus-Apartments mieten in Sankt Petersburg, Sankt-Peterburg

Sankt Petersburg hat 207 Wohnungen zum Verkauf in einem der außergewöhnlichsten Stadtzentren Europas. Wer hier eine Wohnung sucht, findet etwas, das kein Neubau replizieren kann: Beletage-Etagen in Kaiserpalästen des 19. Jahrhunderts mit Deckenhöhen von vier Metern, Originalstuck, Parkettböden aus der Zarenzeit und Fenster, die direkt auf die Kanäle blicken. Die Stadt zieht internationale Käufer an, die eine Immobilie mit echter historischer Substanz suchen, keine Kulisse. Der Newski Prospekt, der Stadtteil Petrogradskaya und die Ufer der Fontanka sind die wichtigsten Adressen für hochwertige Wohnungen in der Stadt. Vergleichbare Märkte in Moskau oder Helsinki haben eine andere Dynamik, aber keiner bietet diese architektonische Dichte.

Was kostet eine Wohnung in Sankt Petersburg

Die Preise beginnen bei 250.361 € für renovierte Wohnungen in historischen Gebäuden außerhalb des unmittelbaren Zentrums und reichen bis 4.102.331 € für Beletage-Wohnungen in den bedeutendsten Palaisgebäuden mit Kanal- oder Newablick. Der Durchschnittspreis liegt bei 470.680 €. Die Flächen reichen von 41 bis 498 m², im Durchschnitt 123 m², mit 1 bis 15 Zimmern. Die Etage entscheidet über den Wert mehr als fast jeder andere Faktor. Zweite und dritte Etagen in Gebäuden aus dem 19. Jahrhundert, die originale Marmorkamine, Stuckdecken und Holzpaneele erhalten haben, erzielen deutlich höhere Preise als vergleichbare Wohnungen in oberen Stockwerken. Und dann ist da die Wasserlage. Eine Wohnung am Gribojedow-Kanal oder an der Moika ist schlicht nicht ersetzbar, weil das Angebot endlich ist.

Wo kann man Wohnungen in Sankt Petersburg kaufen

Das Admiralteysky-Viertel ist die dichteste Adresse für hochwertige Wohnungen im historischen Zentrum. Die Palaisgebäude hier wurden für den Kaiserlichen Hof und die Verwaltungselite errichtet und viele haben ihre ursprüngliche Raumaufteilung, ihre Deckenhöhen und ihre Ausstattungsdetails behalten. Das Petrogradskaya-Viertel spricht Käufer an, die eine elegante Wohnung in ruhigerer Umgebung suchen: breite Alleen, gut erhaltene Jugendstilarchitektur aus dem frühen 20. Jahrhundert, weniger Touristenverkehr. Auf der Wassiljewski-Insel gibt es großzügige Wohnungen in klassizistischen Akademiegebäuden, mit freiem Blick auf den Finnischen Meerbusen und die Newa. Wer zeitgemäße Ausstattung bevorzugt, findet auf der Krestowski-Insel abgeschlossene Wohnanlagen mit Concierge, Tiefgarage und Wasserterrassen. Jede dieser Lagen folgt einer eigenen Logik, und die richtige Wahl hängt davon ab, welches Stadtleben der Käufer in Sankt Petersburg sucht.