Luxus-Apartments mieten in Javea, Provinz Valencia

Jávea zählt 157 Wohnungen zum Verkauf, und der Markt zeigt eine bemerkenswerte Stabilität. Das liegt nicht am Zufall. Diese Stadt an der nördlichen Costa Blanca hat einen Ruf aufgebaut, der internationales Käuferpublikum anzieht, das ruhigere Verhältnisse als in Benidorm und günstigere Preise als auf Mallorca sucht. Deutsche, britische und niederländische Käufer dominieren die Nachfrage, viele davon auf der Suche nach einem dauerhaften Wohnsitz oder einem langen Winteraufenthalt. Dénia im Norden und Moraira im Süden sind die nächsten Vergleichsmärkte, aber Jávea hat eine eigene Identität, kompakter und authentischer als viele Costa-Blanca-Orte.

Was kostet eine Wohnung in Jávea

Wohnungen in Jávea beginnen bei 1.017.853 TRY für Objekte in den Hanglagen oder den ruhigen Wohngebieten abseits des Meeres. An der ersten Meereslinie in El Arenal mit Panoramaterrasse können Preise von bis zu 1.562.286 TRY erreicht werden. Der Durchschnittspreis liegt bei 1.159.879 TRY. Die Wohnflächen reichen von 87 bis 160 m², im Schnitt 110 m², mit 1 bis 4 Schlafzimmern. Der wichtigste Preisfaktor ist die Entfernung zum Meer. Aber auch das Stockwerk spielt eine entscheidende Rolle: Eine Dachgeschosswohnung mit freiem Meerblick kostet deutlich mehr als eine gleichwertige Erdgeschosswohnung im selben Gebäude. Gemeinschaftspool, privater Stellplatz und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse sind die meistgefragten Ausstattungsmerkmale. Und wer vermieten will: die saisonale Nachfrage zwischen Mai und September ist stark, was viele Käufe von Anfang an rentabel macht.

Wo kann man Wohnungen in Jávea kaufen

El Arenal ist die gefragteste Zone. Der Strand ist breit, die Promenade gepflegt, und die Wohnanlagen aus den neunziger Jahren wurden größtenteils modernisiert. Hier kaufen Käufer, die das Meer zu Fuß erreichen wollen. Der Hafenbereich bietet eine andere Qualität: lebhaftere Atmosphäre, Fischrestaurants direkt nebenan, Wohnungen in Gebäuden mit traditioneller valencianischer Architektur. Die Altstadt, der Poble, liefert das seltenste Angebot: Wohnungen in historischen Stadthäusern mit Steinwänden und original erhaltenen Holzbalken, sehr gefragt bei Käufern, die Charakter über Komfort stellen. Weiter oben, in der Zone Balcón al Mar, finden sich Wohnungen mit Panoramaterrassen über der Bucht, viel Ruhe und freiem Meerblick, alles in weniger als zehn Minuten vom Strand entfernt.