Luxus-Penthouses mieten in Cannes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Auf dem Penthouse-Markt in Cannes sind derzeit 43 Objekte im Angebot, was die Stadt zu einem der aktivsten Märkte für diese Immobilientypen an der gesamten Côte d'Azur macht. Was einen Penthouse in Cannes auszeichnet, ist zunächst die Terrasse. Panoramablick auf die Bucht von Cannes, auf die Îles de Lérins, auf das Massiv des Estérel im Abendlicht. Das ist selten, selbst an der Riviera. Die Nachfrage kommt überwiegend von internationalen Käufern, angelockt von der Lage Cannes zwischen Nizza und Saint-Tropez, den hervorragenden Infrastrukturen und einem Mietmarkt, der das ganze Jahr über funktioniert. Antibes, Mougins, Mandelieu-la-Napoule und Théoule-sur-Mer sind die nächstgelegenen Alternativen, aber Cannes bleibt die führende Adresse für hochwertige Penthouses.

Was kostet ein Penthouse in Cannes

Penthouses in Cannes beginnen bei 44.371.250 RUB für Objekte in ruhigen Wohnlagen mit teilweisem Meerblick. Die Obergrenze des Marktes liegt bei 193.620.000 RUB für Dachgeschosswohnungen am Boulevard de la Croisette mit privatem Pool auf der Terrasse und einem 360-Grad-Panorama. Der Durchschnittspreis liegt bei 112.945.000 RUB. Die Wohnflächen reichen von 90 bis 280 m², im Mittel 125 m², mit 2 bis 5 Schlafzimmern. Die Ausrichtung ist das entscheidende Kriterium. Eine südwestlich ausgerichtete Terrasse mit Blick auf den Golf von La Napoule erzielt dreißig bis vierzig Prozent mehr als eine vergleichbare Einheit mit Blick ins Landesinnere. Ebenso wichtig ist die Gebäudequalität: 24-Stunden-Concierge, Dachpool, privater Tiefgaragenstellplatz und ein exklusiver Lift bis in die Penthouse-Etage treiben die Preise in die oberste Kategorie. Ma die Verfügbarkeit ist real begrenzt, und das hält die Preise stabil.

Wo kann man Penthäuser in Cannes kaufen

La Croisette ist die erste Adresse, und das aus gutem Grund. Penthouses entlang dieses ikonischen Boulevards bieten einen direkten Blick über die Bucht, den keine andere Lage in Cannes erreicht. Das Viertel Palm Beach, an der östlichen Spitze der Halbinsel, zieht Käufer an, die einen privaten Meerzugang suchen und Abstand vom Festivaltrubel wollen. Die Gebäude dort sind auf gehobenes Wohnen ausgelegt, mit privaten Pools und gesichertem Parkplatz. La Californie, das villenartige Hangviertel oberhalb der Stadt, ist der Bereich, in dem Penthouses zu fast horizontalen Wohnungen mit Hängepark, Außenwhirlpool und unverstelltem Mittelmeerblick werden. Das ist die Wahl für alle, die in Cannes leben wollen, ohne das Stadtgefühl zu spüren. Für historischen Charakter bieten restaurierte Palazzi im Viertel Le Suquet Dachgeschosswohnungen mit Blick auf den Alten Hafen und die Dächer der Altstadt. Super-Cannes, noch weiter oben am Hang, steht für absolute Diskretion.