Luxusvillen mieten in Costa Verde

Die Costa Verde im Südwesten Sardiniens zählt 104 Villen zum Verkauf entlang einer Küste, die noch immer eine der unberührtesten des gesamten Mittelmeers ist. Das ist kein Zufall. Die Dünen von Piscinas und Scivu erreichen vierzig Meter Höhe und reichen bis direkt ans Wasser. Neue Bauten in Strandnähe sind durch strenge Auflagen kaum möglich, was das Angebot begrenzt und die Preise stabil hält. Villen hier sind aus lokalem Granit und Basalt gebaut, mit weitläufigen Terrassen, naturbelassenen Gärten aus Macchia und Olivenbäumen. Die Nachfrage kommt vor allem aus Deutschland, der Schweiz und Skandinavien. Oristano im Norden und die Iglesiente-Küste im Süden ergänzen das Marktangebot in diesem Teil Sardiniens.

Was kostet eine Villa an der Costa Verde

Villen an der Costa Verde beginnen bei 450.000 € für Objekte im Hinterland, mit großen Grundstücken aber ohne direkten Meereszugang. Strandnahe Villen mit privatem Zugang zu den Dünen von Piscinas erreichen 1.400.000 €. Der Durchschnittspreis liegt bei 760.000 €, was im Vergleich zur Nordküste Sardiniens noch sehr wettbewerbsfähig ist. Die Wohnflächen reichen von 136 bis 426 m², im Schnitt 218 m², mit zwischen 2 und 13 Schlafzimmern. Infinity-Pool, überdachte Veranda, Natursteinmauern und Grundstücke mit mediterranem Buschwerk prägen das gehobene Segment. Der wichtigste Preisfaktor ist der direkte Strandzugang. Da Neubauten in der Küstenzone kaum genehmigt werden, bleibt das Angebot an Villen mit privatem Dünen-Zugang dauerhaft knapp. Wer jetzt kauft, sichert sich eine Eigenschaft, die später schwer zu finden sein wird.

Wo kann man Villen an der Costa Verde kaufen

Torre dei Corsari in der Gemeinde Arbus ist die erste Adresse für erstklassige Villen an der Costa Verde. Die begehrtesten Objekte liegen direkt hinter dem Dünensystem von Piscinas, umgeben von Eukalyptuswäldern und wenige Gehminuten von einem der längsten Naturstrände Europas entfernt. Marina di Arbus eignet sich für Käufer, die Abgeschiedenheit suchen, aber auf Grundversorgung nicht ganz verzichten wollen. Portixeddu bei Fluminimaggiori bietet Klippen-Villen mit Panoramablick über den Sulcis-Archipel, ein Ausblick, der in Sardinien seinesgleichen sucht. Das Hinterland rund um Guspini und Montevecchio, ein ehemaliges Bergbaugebiet, das heute als Industriedenkmal geschützt ist, ist das Terrain für großzügige Anwesen mit Olivenhainen und Landwirtschaftsflächen zu noch moderaten Preisen. Aber die raren Dünen-Villen an der Costa Verde sind das eigentliche Ziel. Sie kommen selten auf den Markt. Und wenn doch, dann nicht lange.