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7.317 Ergebnisse für:

Luxusimmobilien verkaufen in Marbella, Andalusien

  • Apartment / Etagenwohnung in Marbella, Málaga
    Apartment / Etagenwohnung in Marbella, Málaga
    TL 34.594.200
    103 m² 2 2
    Präsentiert von Cap EspaÑa
  • Apartment / Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara, Málaga
    Apartment / Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara, Málaga
    TL 24.420.800
    112 m² 2 3
    Präsentiert von IntRec Homes
  • Penthouse in Marbella, Málaga
    Penthouse in Marbella, Málaga
    TL 39.916.400
    138 m² 2 3
    Präsentiert von Nerea Real Estate
  • Apartment / Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara, Málaga
    Apartment / Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara, Málaga
    TL 38.585.800
    185 m² 2 4
    Präsentiert von Roman Real Estate
  • Penthouse in Marbella, Málaga
    Penthouse in Marbella, Málaga
    TL 46.303.000
    131 m² 2 2
    Präsentiert von Noa Luxury Properties
  • Apartment / Etagenwohnung in Marbella, Málaga
    Apartment / Etagenwohnung in Marbella, Málaga
    TL 34.594.200
    103 m² 2 2
    Präsentiert von Rivera Estates
  • Penthouse in San Pedro de Alcántara, Málaga
    Penthouse in San Pedro de Alcántara, Málaga
    TL 45.770.800
    108 m² 2 2
    Präsentiert von Nerea Real Estate
  • Apartment / Etagenwohnung in Marbella, Málaga
    Apartment / Etagenwohnung in Marbella, Málaga
    TL 45.770.800
    150 m² 2 3
    Präsentiert von MALAGA VIVIENDAS Real Estate
  • Apartment / Etagenwohnung in Marbella, Málaga
    Apartment / Etagenwohnung in Marbella, Málaga
    TL 127.732.000
    298 m² 2 3
    Präsentiert von Coldwell Banker Art Real Estate - FILIAL
  • Apartment / Etagenwohnung in Marbella, Málaga
    Apartment / Etagenwohnung in Marbella, Málaga
    TL 117.088.000
    263 m² 2 3
    Präsentiert von Coldwell Banker Art Real Estate - FILIAL
  • Apartment / Etagenwohnung in Marbella, Málaga
    Apartment / Etagenwohnung in Marbella, Málaga
    TL 125.071.000
    298 m² 2 3
    Präsentiert von Coldwell Banker Art Real Estate - FILIAL
  • Villa in Marbella, Málaga
    Villa in Marbella, Málaga
    TL 319.331.000
    1.647 m² 7 12
    Präsentiert von Yellowme Real Estate
  • Apartment / Etagenwohnung in The Golden Mile, Málaga
    Apartment / Etagenwohnung in The Golden Mile, Málaga
    TL 23.683.700
    126 m² 2 2
    Präsentiert von HHomes
  • Grundstück in Marbella, Málaga
    Grundstück in Marbella, Málaga
    TL 45.185.300
    Präsentiert von Keller Williams Marbella
  • Penthouse in Marbella, Málaga
    Penthouse in Marbella, Málaga
    TL 79.300.500
    150 m² 3 4
    Präsentiert von Nerea Real Estate

Guide

Marbella ist der bekannteste Luxusimmobilienmarkt der iberischen Halbinsel. 7.317 erstklassige Objekte stehen heute zum Verkauf, von Strandvillen über Penthäuser bis hin zu Wohnungen mit Panoramablick. Der internationale Flughafen Málaga, vierzig Minuten entfernt, verbindet die Costa del Sol direkt mit Frankfurt, München, Wien, Dubai und London. Marbella liegt zwischen der Sierra Blanca und 27 Kilometern Mittelmeerküste, mit über 300 Sonnentagen im Jahr und einer internationalen Gemeinschaft, die seit Jahrzehnten hierher zieht. Das Luxussegment erstreckt sich weit über die Stadtgrenzen hinaus: Estepona im Westen mit seiner neu gestalteten Promenade, Benahavís im Hinterland, Mijas Pueblo im Osten und Sotogrande, das viele als natürliche Grenze des hochwertigen Immobilienkorridors der Costa del Sol betrachten. Der Markt zieht Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz in besonders hoher Zahl an. Das ist kein Zufall.

Preise für Luxusimmobilien in Marbella

Der Markt beginnt bei 1.704.312 TRY und reicht bis zu 17.516.540 TRY für die exklusivsten Objekte. Der Durchschnittspreis liegt bei 5.681.040 TRY. Die verfügbaren Wohnflächen bewegen sich zwischen 121 und 856 m², mit einem Durchschnitt von 328 m². Was die Preise treibt? Vor allem die Meeresnähe. Eine Immobilie in erster Meereslinie kostet rund das Doppelte einer vergleichbaren Liegenschaft fünf Gehminuten vom Strand entfernt. Dazu kommt die Höhenlage: Die Hanglagen von Sierra Blanca und Nagüeles, von wo aus man an klaren Tagen bis zur afrikanischen Küste blickt, halten dauerhaft höhere Preise. Verglichen mit Ibiza, der Côte d'Azur oder dem Gardasee bietet Marbella noch immer ein günstigeres Preis-Leistungs-Verhältnis pro Quadratmeter. Aber der Abstand schrumpft: Deutschsprachige Käufer gehören zur treibenden Kraft hinter der Preisentwicklung der letzten drei Jahre.

Die gefragtesten Lagen in Marbella

Die Goldene Meile, der Abschnitt zwischen dem Stadtzentrum von Marbella und Puerto Banús, konzentriert den Großteil der hochpreisigen Transaktionen. Hier ist die Nachfrage am stärksten und die Wiederverkaufsquoten am höchsten. Puerto Banús hat sich längst über seine Jachthafen-Identität hinaus entwickelt: Die Wohnstraßen rund um den Hafen gehören zu den begehrtesten Adressen der gesamten Küste. Sierra Blanca, das bewachte Villenviertel auf den Hügeln über Marbella, ist die Wahl für Käufer, denen absolute Privatsphäre wichtiger ist als Strandnähe. Die Wohnanlage bietet vollständige Abgeschlossenheit bei freiem Blick auf das Meer. Nueva Andalucía dreht sich um fünf Golfplätze auf wenigen Quadratkilometern und spricht Käufer an, die ein ruhiges Wohnumfeld und Preise etwas unterhalb der Goldenen Meile suchen. Ma dann ist da noch der Casco Antiguo, die historische Altstadt mit der Plaza de los Naranjos und den weißgetünchten Gassen. Ein kleiner, aber hart umkämpfter Markt.

Häufig gestellte Fragen

Warum in den Luxusimmobilienmarkt von Marbella investieren?

Marbella ist einer der wenigen europäischen Märkte, der das gesamte Jahr über aktiv ist, nicht nur in der Sommersaison. Der Durchschnittspreis von 5.681.040 TRY liegt unter dem Niveau von Ibiza oder der Côte d'Azur bei vergleichbarer Infrastruktur. Baulandknappheit in Strandnähe und an den Hanglagen sorgt strukturell für eine langfristige Wertstabilität.

Wie lebt es sich in Marbella?

Über 300 Sonnentage im Jahr, internationale Schulen, Privatkliniken auf europäischem Niveau, fünf Golfplätze allein in Nueva Andalucía und eine deutschsprachige Gemeinschaft, die zu den größten ausländischen Bevölkerungsgruppen der Stadt gehört. Der Flughafen Málaga verbindet Marbella in knapp zwei Stunden mit den wichtigsten deutschen und österreichischen Städten.

Was macht Marbella auf dem europäischen Luxusmarkt einzigartig?

Es ist die einzige Stadt an der europäischen Mittelmeerküste, die garantierten Wintersonnenschein, einen etablierten Jachthafen in Puerto Banús, vollständige Abgeschlossenheit in Sierra Blanca und historische Authentizität im Casco Antiguo in einem einzigen Markt vereint. Diese Kombination findet sich nirgendwo sonst an der spanischen Küste.