Luxusvillen verkaufen in Mougins, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Mougins liegt auf einem mittelalterlichen Hügel oberhalb von Cannes, fünfhundert Meter über dem Mittelmeer, und die Villen hier gehören zu den gefragtesten Immobilien an der gesamten Côte d'Azur. 513 Villen zum Verkauf in Mougins, von restaurierten provenzalischen Bastiden bis zu zeitgenössischen Anwesen mit Infinity-Pool, alten Olivenhainen und weitläufigen Parkgärten. Was Mougins von Antibes, Valbonne, Le Cannet und Grasse unterscheidet, ist keine Frage des Geschmacks. Es ist eine Frage der Stille. Der Küstenstreifen ist bebaut und belebt. Mougins ist ruhig, diskret und durch strenge Bebauungsvorschriften geschützt. Die Nachfrage kommt aus Deutschland, der Schweiz, Belgien, Großbritannien und den USA, vor allem von Käufern, die die Riviera kennen und genau wissen, warum sie nicht am Wasser kaufen.

Was kostet eine Villa in Mougins

Villen in Mougins beginnen bei 499.000 € für Hanglagen mit Garten und Pool. Großzügige Anwesen mit privatem Park, Gästehaus und freiem Blick auf den Golf von La Napoule erreichen 25.000.000 €. Der Durchschnittspreis liegt bei 3.344.190 €. Die Wohnflächen reichen von 69 bis 1200 m², im Durchschnitt 317 m², mit 2 bis 13 Schlafzimmern. Der stärkste Preistreiber ist der Meerblick: eine Villa mit freier Sichtlinie zur Küste kostet deutlich mehr als eine vergleichbare Immobilie ohne diese Aussicht. Zur Standardausstattung im oberen Segment gehören Pool-Haus, Personalwohnung, Weinkeller, Smart-Home-Systeme und Perimetersicherung. Ma es gibt noch einen strukturellen Grund für die Preisstabilität: Neubauten sind in Mougins kaum noch möglich, das verfügbare Angebot bleibt knapp, und wer verkauft, tut es selten.

Wo kann man Villen in Mougins kaufen

Mougins Village ist die begehrteste Adresse. Die Villen hier sind historisch, oft aus lokalem Naturstein gebaut, mit Gärten, die von Landschaftsarchitekten gestaltet wurden, und in unmittelbarer Nähe zu Sternerestaurants und Galerien, die den Ruf des Dorfes begründet haben. Die Zone Les Belles Terrasses zieht Käufer an, die große Grundstücke und breite Terrassen mit unverstelltem Blick auf Cannes suchen. Rund um den Royal Mougins Golf Club ist das Angebot moderner: zeitgenössische Architektur, aktuelle Renovierungen, bewachte Wohnanlage mit Rund-um-die-Uhr-Sicherheit. Weiter nördlich, am Rand des Grasse-Plateaus, stehen ältere Bastiden auf großen Grundstücken mit Olivenbäumen und aromatischen Gärten. Diese Objekte kosten weniger als die Dorfadressen. Aber die Stille und das Raumangebot haben auf der ganzen Riviera kein Gegenstück.