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112 Ergebnisse für:

Luxusvillen verkaufen in Capri, Ischia, Procida

  • Villa in Capri, Neapel
    Villa in Capri, Neapel
    Preis auf Anfrage
    1.100 m² 16 15
    Präsentiert von Sabrina Majello | Italy Sotheby's International Realty
    Elite
  • Villa in Capri, Neapel
    Villa in Capri, Neapel
    zł 5.704.700
    200 m² 3 3
    Präsentiert von CENTURY21 Fides
    Elite
  • Villa in Capri, Neapel
    Villa in Capri, Neapel
    Preis auf Anfrage
    1.800 m² 16
    Präsentiert von Agedi
    Elite
  • Villa in Capri, Neapel
    Villa in Capri, Neapel
    zł 30.847.900
    400 m² 10 12
    Präsentiert von Sabrina Majello | Italy Sotheby's International Realty
    Elite
  • Villa in Anacapri, Neapel
    Villa in Anacapri, Neapel
    zł 5.704.700
    141 m² 2 3
    Präsentiert von Engel & Völkers Amalfi • Capri
    Elite
  • Villa in Forio, Neapel
    Villa in Forio, Neapel
    Preis auf Anfrage
    282 m² 6 4
    Präsentiert von Monica Balsamo | Italy Sotheby's International Realty
    Elite
  • Villa in Capri, Neapel
    Villa in Capri, Neapel
    zł 9.296.600
    170 m² 3 4
    Präsentiert von Engel & Völkers Amalfi • Capri
    Elite
  • Villa in Anacapri, Neapel
    Villa in Anacapri, Neapel
    zł 8.240.200
    296 m² 6
    Präsentiert von Engel & Völkers Amalfi • Capri
    Elite
  • Villa in Capri, Neapel
    Villa in Capri, Neapel
    zł 11.409.500
    150 m² 3 4
    Präsentiert von Sabrina Majello | Italy Sotheby's International Realty
    Elite
  • Villa in Anacapri, Neapel
    Villa in Anacapri, Neapel
    zł 8.028.900
    264 m² 4
    Präsentiert von Engel & Völkers Amalfi • Capri
    Elite
  • Villa in Capri, Neapel
    Villa in Capri, Neapel
    Preis auf Anfrage
    130 m² 3 3
    Präsentiert von Porta Immobiliare
    Elite
  • Villa in Anacapri, Neapel
    Villa in Anacapri, Neapel
    zł 8.028.900
    252 m² 4
    Präsentiert von Engel & Völkers Amalfi • Capri
    Elite
  • Villa in Anacapri, Neapel
    Villa in Anacapri, Neapel
    Preis auf Anfrage
    770 m² 6
    Präsentiert von Pipolo Immobiliare Capri
    Prestige
  • Villa in Capri, Neapel
    Villa in Capri, Neapel
    zł 9.972.700
    264 m² 5
    Präsentiert von Pipolo Immobiliare Capri
    Prestige
  • Villa in Anacapri, Neapel
    Villa in Anacapri, Neapel
    Preis auf Anfrage
    261 m² 3 3
    Präsentiert von Pipolo Immobiliare Capri
    Prestige

Guide

Capri, Ischia und Procida liegen nah beieinander im Golf von Neapel, doch die drei Inseln sprechen völlig unterschiedliche Käufer an. 77 Villen stehen derzeit auf diesen drei Inseln zum Verkauf, vom kompakten Hanggrundstück bis zur weitläufigen Anlage mit privatem Meereszugang. Capri ist die bekannteste Adresse, die Wahl derjenigen, die eine repräsentative Villa mit Blick auf die Faraglioni suchen und bereit sind, den entsprechenden Preis dafür zu zahlen. Ischia zieht Käufer an, die mehr Fläche wollen: Thermalgärten, terrassenförmige Weinberge, Grundstücke mit echtem Raum. Procida ist die Insel, die gerade aufholt. Die Preise liegen noch deutlich unter denen von Capri, aber die Ernennung zur Kulturhauptstadt Italiens hat internationale Aufmerksamkeit gebracht, die vorher kaum vorhanden war. Wer jetzt kauft, kauft vor dem nächsten Bewertungsschub.

Was kostet eine Villa auf Capri, Ischia und Procida

Die Preisspanne reicht von 1.962.796 PLN bis 32.564.570 PLN, mit einem Durchschnittspreis von 10.149.707 PLN. Die Flächen bewegen sich zwischen 91 und 2230 m², im Schnitt 343 m², mit 1 bis 12 Schlafzimmern. Auf Capri bestimmt vor allem die Seltenheit den Preis. Kein Bauland ist mehr verfügbar, es entsteht nichts Neues. Jede Villa, die auf den Markt kommt, ist eine einmalige Gelegenheit. Panoramablick aufs Meer, Südausrichtung und privater Zugang zur Klippe sind die Faktoren, die eine Villa von einer außergewöhnlichen Villa unterscheiden. Auf Ischia führen Anwesen mit privatem Thermalbecken, Weinbergterrassen und parkähnlichem Grundstück die Preisliste an. Procida bewegt sich in einer anderen Preisklasse, aber die Dynamik ist eindeutig aufsteigend. Und der Grund ist einfach: Das Angebot kann nicht wachsen, die Nachfrage schon.

Wo kann man Villen auf den Inseln im Golf von Neapel kaufen

Auf Capri sind Anacapri und der Küstenstreifen in Richtung Punta Massulo die prestigeträchtigsten Lagen für freistehende Villen. Anacapri bietet isolierte Grundstücke zwischen Pinienwäldern und Zitronengärten auf höherer Meereshöhe. Punta Massulo steht für absolute Abgeschiedenheit und Panoramablicke bis zur Amalfiküste. Das Zentrum von Capri gehört eher den historischen Palazzi und Penthäusern. Auf Ischia konzentrieren sich die hochwertigsten Villen auf Lacco Ameno und Forio. Lacco Ameno hat ein elegantes Ambiente mit geschützten Stränden und guten Verbindungen zum Festland. Forio zieht Käufer an, die größere Grundstücke, bepflanzte Terrassen und in den Vulkanfelsen gehauene Naturpools suchen. Sant'Angelo, ein autofreies Dorf im Süden der Insel, ist Ischias diskreteste Adresse. Auf Procida gruppieren sich die Villen rund um die Marina Corricella und die Bucht von Chiaiolella: farbige Fassaden, offene Loggien über dem Hafen, Zitrusgärten. Das Angebot ist knapp, und genau das treibt die Preise.