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641 Ergebnisse für:

Luxusvillen verkaufen in Chianti

  • Villa in Bagno a Ripoli, Florenz
    Villa in Bagno a Ripoli, Florenz
    € 1.100.000
    200 m² 3 3
    Präsentiert von Soges Pontassieve
    Collection
  • Villa in Siena, Provincia di Siena
    Villa in Siena, Provincia di Siena
    Preis auf Anfrage
    500 m²
    Präsentiert von John Taylor Tuscany
    Collection
  • Villa in Montespertoli, Florenz
    Villa in Montespertoli, Florenz
    € 540.000
    130 m² 6
    Präsentiert von Studio Immobiliare Accademia Realty
    Collection
  • Villa in Impruneta, Florenz
    Villa in Impruneta, Florenz
    € 690.000
    188 m² 1
    Präsentiert von DP re Immobiliare Firenze
    Collection
  • Villa in Florenz, Toskana
    Villa in Florenz, Toskana
    € 930.000
    180 m² 2 8
    Präsentiert von One Immobiliare
    Collection
  • Villa in Reggello, Florenz
    Villa in Reggello, Florenz
    € 670.000
    220 m² 3 3
    Präsentiert von Valdarno Casa S.N.C.
    Collection
  • Villa in Florenz, Toskana
    Villa in Florenz, Toskana
    € 1.000.000
    280 m²
    Präsentiert von John Taylor Tuscany
    Collection
  • Villa in Impruneta, Florenz
    Villa in Impruneta, Florenz
    € 1.950.000
    638 m² 7
    Präsentiert von eXp Italy - Antonella Bonatti
    Collection
  • Villa in Florenz, Toskana
    Villa in Florenz, Toskana
    € 1.300.000
    250 m² 5
    Präsentiert von Immobiliare Legnaia
    Collection
  • Villa in Empoli, Florenz
    Villa in Empoli, Florenz
    € 460.000
    110 m² 3 3
    Präsentiert von Group Immobiliare di Casini Lorenzo
    Collection
  • Villa in Vinci, Florenz
    Villa in Vinci, Florenz
    € 795.000
    300 m² 3 4
    Präsentiert von TONI ALESSANDRO agenzia immobiliare
    Collection
  • Villa in Montevarchi, Provinz Arezzo
    Villa in Montevarchi, Provinz Arezzo
    € 750.000
    314 m² 5
    Präsentiert von Centro Immobiliare Valdarno srl
    Collection
  • Villa in Pelago, Florenz
    Villa in Pelago, Florenz
    € 670.000
    200 m² 3 9
    Präsentiert von Raniero Margheri&co snc
    Collection
  • Villa in Bagno a Ripoli, Florenz
    Villa in Bagno a Ripoli, Florenz
    € 680.000
    140 m² 2 2
    Präsentiert von My Tuscan Houses
    Collection
  • Villa in Montelupo Fiorentino, Florenz
    Villa in Montelupo Fiorentino, Florenz
    € 870.000
    440 m² 6
    Präsentiert von FP Immobiliare di Fabiola Pierini
    Collection

Guide

In den Hügeln des Chianti stehen 549 Villen zum Verkauf, und der Markt folgt hier einer eigenen Logik. Wer eine Villa im Chianti sucht, weiß genau, was er will: Bruchsteinmauern, eine von Zypressen gesäumte Zufahrt, einen Pool in die Hangterrasse gearbeitet, einen Weinkeller, der noch Chianti Classico produziert. Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz kennen diesen Markt gut und entscheiden schnell. Greve in Chianti, Radda in Chianti, Gaiole in Chianti und Castelnuovo Berardenga bilden die aktivsten Zonen, während Panzano in Chianti für seine Panoramalage die höchsten Preise erzielt.

Was kostet eine Villa im Chianti

Villen im Chianti beginnen bei 450.000 € für restaurierte Objekte in weniger zentralen Lagen und erreichen 60.000.000 € für Anwesen mit Weinberg, Pool und weitläufigem Grundstück in den besten Panoramapositionen. Der Durchschnittspreis liegt bei 3.151.634 €. Die Wohnflächen reichen von 86 bis 8000 m², im Schnitt 838 m², mit 1 bis 63 Schlafzimmern. Der entscheidende Preisfaktor ist die Kombination aus Panoramalage und produktivem Landwirtschaftsland. Eine Villa mit vier Hektar Chianti-Classico-Weinberg erzielt deutlich mehr als ein vergleichbares Objekt ohne Grundstück. Und dann sind da noch die Nebengebäude: eine zur Gästesuite umgebaute Limonaia, eine restaurierte historische Ölmühle, ein separates Cottage. Wer im Chianti kauft, erwirbt kein Haus. Er erwirbt eine Kulturlandschaft. Das ist der Grund, warum die Preise stabil bleiben.

Wo kann man Villen im Chianti kaufen

Greve in Chianti ist der klassische Einstiegspunkt: Villen mit Park und Keller, weniger als dreißig Kilometer von Florenz entfernt. Die Lage ist praktisch, ohne gewöhnlich zu wirken. Panzano in Chianti liegt höher und kostet mehr, aus gutem Grund. Der Kamm rund um den Ort bietet Dreihundertsechzig-Grad-Panoramen über das Chianti-Classico-Gebiet, und die Villen hier sind abgelegen, erreichbar nur über Feldwege. Radda in Chianti und Gaiole in Chianti sind die Wahl für absolute Privatsphäre, mit Objekten verstreut zwischen Eichenwäldern und biologischen Weinbergen. Castelnuovo Berardenga, an der Grenze zur Provinz Siena, bietet vornehme Villen mit historischen Gärten, oft in der Nähe von Gütern, die Chianti Classico Gran Selezione erzeugen. Ma auch Vagliagli und San Gusmè sind einen genauen Blick wert: herausragende Objekte zu Preisen, die noch nicht auf dem Niveau der bekanntesten Namen angekommen sind.