ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Αυτή η πολυκατοικία, χτισμένη το 1891, αποτελείται από διαμερίσματα τριών έως πέντε δωματίων, καθώς και ένα διαμέρισμα στη σοφίτα και ένα διαμέρισμα στο υπόγειο. Ο αρχικός μπροστινός κήπος έχει διατηρηθεί. Υπάρχει άδεια οικοδομής που επιτρέπει τη μετατροπή της σοφίτας και του κήπου της πολυκατοικίας και τον εξοπλισμό του μπροστινού κήπου με πέντε υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Επιπλέον, επιτρέπεται η εγκατάσταση ανελκυστήρα. Μετά την μετατροπή, ο χώρος διαβίωσης θα αυξηθεί από περίπου 500 τ.μ. σε 630 τ.μ. Το κόστος μετατροπής εκτιμάται σε περίπου 1,5 εκατομμύριο ευρώ. Η πολυκατοικία θα παραδοθεί άδεια μετά την πώληση. Επιπλέον, πέντε θέσεις στάθμευσης και ένας ανελκυστήρας επιβατών έχουν ήδη εγκριθεί κατόπιν αιτήματος. Υπόγειο + ισόγειο = 105 τ.μ. 1ος όροφος = 119 τ.μ. 2ος όροφος = 119 τ.μ. 3ος και 4ος όροφος = 157 τ.μ. Η παλιά πόλη της Χαϊδελβέργης είναι μια περιοχή στη νότια όχθη του ποταμού Νέκαρ. Εκτείνεται ανάμεσα στον ποταμό Νέκαρ και τις πλαγιές του βουνού Κένιγκστουλ κάτω από το κάστρο της Χαϊδελβέργης. Η διαμονή εδώ σημαίνει άριστες υποδομές. Το πανεπιστήμιο, ο πεζόδρομος και όλα τα καταστήματα για τις καθημερινές ανάγκες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Δεδομένου ότι η ανακαίνιση των κτιρίων της παλιάς πόλης της Χαϊδελβέργης έχει ήδη υποστηριχθεί μέσω πολυάριθμων δημοτικών προγραμμάτων, μπορείτε να ζήσετε τη ρομαντική γοητεία μιας ιστορικής πόλης εδώ. - Θέα στο Νέκαρ - Παρκέ δάπεδο - Στόκος - Διατηρητέο κτίριο - Ψηλά ταβάνια - Γαλλικές πόρτες ΞΕΠΛΥΜΑ ΧΡΗΜΑΤΩΝ: Ως μεσιτικό γραφείο, η von Poll Immobilien GmbH υποχρεούται, βάσει του άρθρου 2 (1) αριθ. 14 και του άρθρου 10 (3) του Νόμου περί Νομιμοποίησης Εσόδων από Παράνομες Δραστηριότητες (GwG), να διαπιστώσει και να επαληθεύσει την ταυτότητα του συμβατικού εταίρου κατά τη σύναψη μιας επιχειρηματικής σχέσης. Για τον σκοπό αυτό, είναι απαραίτητο να καταγράψουμε τα σχετικά δεδομένα από την ταυτότητά σας (εάν ενεργείτε ως φυσικό πρόσωπο) - για παράδειγμα, μέσω αντιγράφου - σύμφωνα με το άρθρο 11 του GwG. Για νομική οντότητα, απαιτούμε αντίγραφο του αποσπάσματος του εμπορικού μητρώου που να δείχνει τον πραγματικό δικαιούχο. Ο Νόμος περί Νομιμοποίησης Εσόδων από Παράνομες Δραστηριότητες ορίζει ότι ο μεσίτης πρέπει να διατηρεί αντίγραφα ή έγγραφα για πέντε χρόνια. ΕΙΔΟΠΟΙΗΣΗ ΠΡΟΜΗΘΕΙΑΣ: Με την υποβολή ερωτήματος και τη χρήση των υπηρεσιών της von Poll Immobilien GmbH, συνάπτεται συμφωνία μεσιτείας. Εάν οι δραστηριότητες της VON POLL IMMOBILIEN GmbH οδηγήσουν σε έγκυρη κύρια σύμβαση με τον ιδιοκτήτη, το ενδιαφερόμενο μέρος δεν υποχρεούται να καταβάλει καμία προμήθεια/μεσιτική αμοιβή στην von Poll Immobilien GmbH κατά τη σύναψη - ΣΥΜΒΑΣΗΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ. - ΣΥΜΒΑΣΗΣ ΑΓΟΡΑΣ, η συνήθης τοπική προμήθεια/μεσιτική αμοιβή καταβάλλεται στην von Poll Immobilien GmbH έναντι τιμολογίου. ΕΥΘΥΝΗ: Επισημαίνουμε ότι οι πληροφορίες, τα έγγραφα, τα σχέδια κ.λπ. του ακινήτου που παρέχουμε προέρχονται από τον πωλητή ή τον ιδιοκτήτη. Συνεπώς, δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή την πληρότητα των πληροφοριών. Συνεπώς, είναι ευθύνη των πελατών μας να ελέγχουν τις πληροφορίες και τις λεπτομέρειες του ακινήτου που περιέχονται σε αυτές για ακρίβεια. Όλες οι προσφορές ακινήτων υπόκεινται σε αλλαγές χωρίς προειδοποίηση και υπόκεινται σε σφάλματα, προηγούμενη πώληση, ενοικίαση ή άλλη ενδιάμεση χρήση. Η ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΕΣΑΣ ΩΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ: Εάν σχεδιάζετε να πουλήσετε ή να νοικιάσετε το ακίνητό σας, είναι σημαντικό να γνωρίζετε την αγοραία αξία του. Αναθέστε σε έναν από τους ειδικούς μας σε θέματα ακινήτων την επαγγελματική αξιολόγηση της τρέχουσας αξίας του ακινήτου σας, δωρεάν και χωρίς καμία υποχρέωση. Το εθνικό και διεθνές δίκτυό μας μάς επιτρέπει να συνδέουμε με τον βέλτιστο τρόπο πωλητές ή ιδιοκτήτες ακινήτων με ενδιαφερόμενα μέρη.
