ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Αυτό το μοντέρνο ακίνητο των 1.470 m2 κτιρίων, τραβάει την προσοχή με τον ελκυστικό εξωτερικό του διακοσμημένο με καθαρές γραμμές και τον όμορφο εξωτερικό χώρο με τον περιποιημένο κήπο και τη μαγική γηγενή βλάστηση που το περιβάλλει. Το ακίνητο βρίσκεται στη Βουλιαγμένη, ένα παραθαλάσσιο προάστιο και πρώην δήμος, 20 χλμ νότια του κέντρου της Αθήνας. Πολύ πράσινο, περιτριγυρισμένο από λόφους γεμάτους πεύκα και καταλήγουν σε υπέροχες παραλίες με άμμο και βότσαλο ανάμεσα σε βραχώδεις ακτές, πολυτελή ξενοδοχεία, το γραφικό παρεκκλήσι του "Αγίου Γεωργίου του καβουριού", δύο μαρίνες, ένα σωματείο υδάτινων σπορ το " Ναυτικός Όμιλος Βουλιαγμένης», αθλητικός όμιλος (ποδοσφαίρου, μπάσκετ, βόλεϊ, τένις) και πολυτελή εστιατόρια, ταβέρνες και καφετέριες στην προκυμαία. Οι παραλίες της Βουλιαγμένης βραβεύονται σταθερά με τις πολυπόθητες γαλάζιες σημαίες της ΕΕ για περιβαλλοντική αριστεία. Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της συνοικίας, μόλις 800 μέτρα από τη θάλασσα. Χτισμένο το 2008, το καλοδιατηρημένο τριώροφο κτίριο είναι ένα ακίνητο υψηλής ποιότητας και πλήρως εξοπλισμένο, που μπορεί να λειτουργήσει, με λίγες ρυθμίσεις, ως μία μονάδα ή ως τρεις ξεχωριστές μονάδες με ιδιωτικές εισόδους. Κατασκευασμένα με χρήση των πιο σύγχρονων και ποιοτικών υλικών της εποχής, όλα τα τοποθετημένα κουφώματα είναι υψηλής ποιότητας αλουμίνιο, διπλά τζάμια εξοικονόμησης ενέργειας. Πρώτη μονάδα – Χώρος γραφείου Η επιβλητική κύρια είσοδος έχει τη δική της αίθουσα φύλαξης, συνολικής επιφάνειας 2,5 m2, εξοπλισμένη με κάμερες οθόνες, επιτρέποντας σε έναν φύλακα να ελέγχει ολόκληρο τον χώρο. Η κύρια είσοδος μας έδειχνε τις σκάλες, κατασκευασμένες από υψηλής ποιότητας μάρμαρο, που οδηγούν στο πρώτο επίπεδο, όπου βρίσκεται ένας πλήρως εξοπλισμένος, διώροφος σύγχρονος και πολυτελής χώρος γραφείων, συνολικής επιφάνειας 214 m2, αποτελούμενος από 6 γραφεία, δύο δεξιώσεις, μια αίθουσα συσκέψεων, δύο τουαλέτες, η μία με ντουζιέρα και πλήρως λειτουργική κουζίνα. Όλος ο χώρος επενδυμένος με υψηλής ποιότητας μάρμαρο και εξοπλισμένος με κομψά έπιπλα γραφείου, σας προδιαθέτει για μια γόνιμη εργασιακή διαδικασία. Ο χώρος του γραφείου συνδέεται με το υπόλοιπο κτίριο μέσω ενός εσωτερικού γκαράζ, συνολικής επιφάνειας 254,10 m2, που χωράει με ασφάλεια 7 αυτοκίνητα. Στον ίδιο χώρο υπάρχει δωμάτιο γεννήτριας πετρελαίου, δωμάτιο ασφαλείας, δωμάτιο με λέβητα θέρμανσης με μία μεγάλη δεξαμενή πετρελαίου. Εδώ θα βρείτε επίσης εξοπλισμό γυμναστηρίου και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους. Στο τέλος του γκαράζ, υπάρχουν δύο ανελκυστήρες, ο καθένας που οδηγεί στη μία από τις δύο κατοικίες. Δεύτερη μονάδα- Πρώτος χώρος καθιστικού συνολικά 527,16 m2 Αυτή η καθιστική μονάδα είναι προσβάσιμη είτε από τις εξωτερικές σκάλες, με μεγάλη μπροστινή πόρτα, είτε από τον ανελκυστήρα, που απαιτεί κάρτα πρόσβασης, που βρίσκεται στο γκαράζ. Αυτό το διώροφο σπίτι, όλα επενδεδυμένα με το καλύτερο ελληνικό μάρμαρο, θα ικανοποιήσει κάθε διακριτικό γούστο, σε σύγκριση με την πολυτέλεια, την άνεση και την κομψότητα. Η μπροστινή είσοδος διαθέτει μια μεγάλη αίθουσα με πολύ ψηλά ταβάνια που οδηγεί σε ένα άνετο σαλόνι με μια επίσημη τραπεζαρία και μια ευρύχωρη κουζίνα με μια άτυπη τραπεζαρία. Τα επιπλέον δωμάτια σε αυτό το επίπεδο περιλαμβάνουν αίθουσα παιχνιδιών με μπιλιάρδο, χώρο μπαρ και τραπέζι παιχνιδιών. αίθουσα κινηματογράφου υψηλής τεχνολογίας, αίθουσα κρασιού, ντουλάπα, μπάνιο και δωμάτιο υπηρεσίας. Ο κήπος με μπάρμπεκιου είναι επίσης προσβάσιμος σε αυτό το επίπεδο. Στον δεύτερο όροφο θα βρείτε ένα μεγάλο φωτεινό χωλ με καναπέδες, τρία ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, το μεγαλύτερο από όλα, διαθέτει τζακούζι στο μπάνιο. Υπάρχει επίσης σάουνα και χαμάμ. Ο χώρος της πισίνας είναι προσβάσιμος από αυτό το επίπεδο. Η μονάδα είναι εξοπλισμένη με το σύστημα «έξυπνου σπιτιού». Τρίτη μονάδα- δεύτερο καθιστικό σύνολο 298,32 m2 Αυτή η καθιστική μονάδα απολαμβάνει το φως του ήλιου όλη την ημέρα, είναι προσβάσιμη είτε από τις εξωτερικές σκάλες, με μια μεγάλη μπροστινή πόρτα ή από το ασανσέρ, που απαιτεί κάρτα πρόσβασης, που βρίσκεται στο γκαράζ . Αυτή η διώροφη κατοικία είναι επενδεδυμένη με υψηλής ποιότητας παρκέ. Η μπροστινή πόρτα ασφαλείας διπλής πτέρυγας θα σας οδηγούσε σε ένα ευρύχωρο σαλόνι, με επίσημο χώρο τραπεζαρίας, υψηλής στεγανοποίησης θα σας επιτρέψει να απολαύσετε το χώρο και ένα φως ημέρας, που προέρχεται από μια τεράστια βεράντα με θέα στη θάλασσα. Στο ίδιο επίπεδο θα βρείτε μια ευρύχωρη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα μικρό υπνοδωμάτιο, εύκολα μετατρέψιμο σε γραφείο ή βιβλιοθήκη και μπάνιο επισκεπτών. Στον δεύτερο όροφο υπάρχουν τρία ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, με μπάνια, επενδεδυμένα με το καλύτερο ελληνικό μάρμαρο και ένα laundry room. Αυτή η μονάδα είναι εξοπλισμένη με ηλιακά πάνελ θέρμανσης νερού και το σύστημα «έξυπνου σπιτιού». Χώρος πισίνας Στον πίσω κήπο του ακινήτου υπάρχει μια πισίνα 42 m2, εξοπλισμένη με σύστημα υδρομασάζ, με ένα σπίτι πισίνας 42 m2, εξοπλισμένο με δύο μπάνια, κουζίνα, κλιματιστικό και επιπλωμένο χώρο καθιστικού. Θα βρείτε επίσης ένα ευρύχωρο υπαίθριο τζακούζι και ένα υπαίθριο ντους. Πάνω από το σπίτι της πισίνας θα βρείτε έναν ήσυχο και σκιερό κήπο με καταρράκτη, ελιές, λουλούδια και φοίνικες. Όλος ο χώρος της πισίνας και του κήπου είναι καλά φωτισμένος με σημεία led.
