ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Το οικόπεδο 2.427μ² σε προνομιακή τοποθεσία στο Alt-Hahnwald έχει ένα μεγάλο μπανγκαλόου χτισμένο πάνω του, έχει πρόσοψη δρόμου μήκους 45 μέτρων και είναι σχεδόν απευθείας δίπλα στο Forest Botanical Garden/Peace Forest. Ο καλλιτεχνικά σχεδιασμένος, πολύ ευρύχωρος κήπος, επίσης μπροστά από το σπίτι με ενσωματωμένο δρόμο, είναι σχεδιασμένος σε αγγλικό στυλ και είναι απαράμιλλος. Διαφορετικά επίπεδα, μερικά με (σκεπαστά) υπαίθρια καθίσματα και ένα παλιό απόθεμα δέντρων συμπληρώνουν την εικόνα αυτού του εκπληκτικού κήπου. Δύο σκεπαστές βεράντες, που βρίσκονται δίπλα στην πισίνα και το σαλόνι, καθώς και μια άλλη βεράντα στη μέση του κήπου, προσφέρουν πολλές ευκαιρίες για χαλάρωση. Το μπανγκαλόου, χτισμένο σε στυλ Καλιφορνέζικης εξοχικής κατοικίας, είναι σταθερά χτισμένο (διπλό τούβλο από άμμο-ασβέστη) και έχει χώρο διαβίωσης περίπου. 400m² καθώς και μια επιπλέον βεράντα περίπου. 50μ². Το τεχνικό δωμάτιο και άλλα 2 κελάρια με ωφέλιμη επιφάνεια περίπου. 65m² βρίσκονται στο υπόγειο. Η συνολική κατάσταση του ακινήτου είναι πολύ καλά διατηρημένη. Τα τελευταία χρόνια έχουν πραγματοποιηθεί οι εξής εκσυγχρονισμοί: • Ανανέωση μεγάλου μέρους των στοιχείων του παραθύρου • Πλήρης ανανέωση ενδοδαπέδιας θέρμανσης και δαπέδου • Εγκατάσταση νέου συστήματος θέρμανσης με ηλιακό Με την είσοδο στο ακίνητο, φτάνει κανείς σε μια ευρύχωρη ρεσεψιόν δωμάτιο, το οποίο ανοίγει στα αριστερά στο περίπου. Μεγάλο σαλόνι 75m² με τζάκι και πρόσβαση στη βεράντα. Η ημι-ανοιχτή τραπεζαρία βρίσκεται ακριβώς δίπλα στην κουζίνα και, όπως και το σαλόνι, προσφέρει εντυπωσιακή θέα στον κήπο. Η κουζίνα με νησίδα μαγειρέματος και χώρο πρωινού, εξοπλισμένη με συσκευές Miele, σας προσκαλεί να κοινωνικοποιηθείτε και έχει επίσης τη δική της βεράντα που μπορεί να σκιαστεί από μια τέντα. Στα δεξιά βρίσκεται η πισίνα βάθους 1,5-1,80 μ. Εδώ υλοποιήθηκε ένα τοπίο της Τοσκάνης ζωγραφισμένο στο χέρι από έναν καλλιτέχνη (τεχνική trompe-l'oeil), το οποίο δίνει στην πισίνα μια υπέροχη ατμόσφαιρα. προμήθεια Η αμοιβή του μεσίτη είναι 3,57% της συμβολαιογραφικής τιμής αγοράς συμπεριλαμβανομένου του φόρου επί των πωλήσεων 19%. Κερδίζεται και οφείλεται με τη σύναψη συμβολαιογραφικού συμβολαίου πώλησης και καταβάλλεται από τον αγοραστή. Δικαιούμαστε επίσης να εργαστούμε για τον άλλο συμβατικό εταίρο με προμήθεια. Ο φόρος μεταβίβασης ακινήτων, τα συμβολαιογραφικά και τα δικαστικά έξοδα βαρύνουν τον αγοραστή. Επιπλέον, ισχύουν οι όροι και οι προϋποθέσεις μας. Υπόκειται σε σφάλμα και προηγούμενη πώληση. ειδοποίηση Όλες οι πληροφορίες υπόκεινται σε αλλαγές και βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που μας παρέχονται από τον πελάτη μας. Δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για την πληρότητα, την ακρίβεια και την επικαιρότητα αυτών των πληροφοριών. Οι πληροφορίες και τα συνημμένα που περιέχονται σε αυτή την έκθεση προορίζονται αποκλειστικά για τον καθορισμένο παραλήπτη. Η χρήση, αναπαραγωγή ή διανομή του περιεχομένου και των συνημμένων απαγορεύεται αυστηρά. Η σύμβαση μεσιτείας μαζί μας συνάπτεται μέσω γραπτής συμφωνίας ή μέσω της χρήσης των μεσιτικών μας δραστηριοτήτων με βάση το αντικείμενο έκθεσης και τους όρους του.
