ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Αυτό το εντυπωσιακό νεοκλασικό σπίτι του 1890 είναι ένα διατηρητέο ακίνητο επηρεασμένο από την αρχιτεκτονική που έφερε στην Ελλάδα μετά την ίδρυση του βασιλιά Όθωνα το 1832. Η επιφάνεια διαβίωσης αυτού του υπέροχου σπιτιού εκτείνεται σε 340τμ και απλώνεται ομαλά σε οικόπεδο 99τμ. Η αρχική δομή του ακινήτου χτίστηκε το 1895. Σταδιακά και με το πέρασμα των χρόνων είχε αρκετές αλλαγές μέχρι την τελική του μορφή το 1926. Το 1978 έγινε η πρώτη μεγάλη ανακαίνιση. Μετά από αυτό, το σπίτι ενισχύθηκε εξωτερικά το έτος 2000 και ανακαινίστηκε ξανά εσωτερικά το 2020. Χωρισμένο σε 4 επίπεδα αυτό το εκπληκτικό ακίνητο αποτελείται από 3 ανεξάρτητους χώρους, μία αποθήκη και 4 ξεχωριστές εισόδους! Όλοι οι χώροι συνδέονται μέσω μιας ξύλινης σκάλας που οδηγεί στο επάνω επίπεδο και στη βεράντα του τελευταίου ορόφου. Το ισόγειο αποτελείται από σαλόνι, τραπεζαρία με ανάκλιντρο, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μικρή κουζίνα. Στον πρώτο όροφο βρίσκουμε το κυρίως σαλόνι/τραπεζαρία με μαρμάρινο τζάκι σε κεντρική τοποθεσία στο δωμάτιο. Η κύρια κουζίνα του σπιτιού και ένα wc επισκεπτών βρίσκονται δίπλα στην κεντρική αίθουσα. Στον τελευταίο όροφο βρίσκουμε την κύρια κρεβατοκάμαρα και το μπάνιο μαζί με το δωμάτιο της υπηρεσίας. Όλοι οι όροφοι έχουν ψηλά ταβάνια και δάπεδο από πεύκο. Από την ταράτσα του τελευταίου ορόφου οι ένοικοι απολαμβάνουν εντυπωσιακή ανοιχτή θέα στην Ακρόπολη, τον λόφο του Λυκαβηττού, το Αστεροσκοπείο Αθηνών και τη ρωμαϊκή αγορά με το ωρολόγιο του Ανδρόνικου Κυρρήστου. Το ακίνητο προσφέρει επίσης ένα πλήρως λειτουργικό ημιυπόγειο με 3 ξεχωριστούς χώρους, μια μικρή κουζίνα και ένα όμορφα ανακαινισμένο μπάνιο. Το σπίτι βρίσκεται στην κορυφή, με θέα στον περίφημο Πύργο των ανέμων στην αρχαία αγορά. Τρεις σταθμοί του μετρό (Μοναστηράκι, Σύνταγμα, Ακρόπολη) και ένας σιδηροδρομικός σταθμός (Θησείον) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Πολλά εστιατόρια, καταστήματα λιανικής. μουσεία, γκαλερί τέχνης και καφετέριες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση! Τοποθεσία: Περιγράφεται ως η «Γειτονιά των Θεών», η Πλάκα και η περιοχή της Ακρόπολης βρίσκονται ακριβώς στον πυρήνα του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Μια ζωντανή εμπορική και τουριστική περιοχή, με όμορφα νεοκλασικά σπίτια να πλαισιώνουν τους δρόμους της, είναι η πιο γοητευτική γειτονιά της Αθήνας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Αυτό είναι ουσιαστικά το «Museum Mile» της Αθήνας με όλους τους βασικούς αρχαιολογικούς χώρους και πολιτιστικούς χώρους που βρίσκονται σε ακτίνα 1 χλμ. Φιλοξενεί το Μουσείο της Ακρόπολης, που ψηφίστηκε ως ένα από τα 10 καλύτερα μουσεία στον κόσμο, το Ηρώδειο του Αττικού που φιλοξενεί ακόμα θεατρικές παραστάσεις και συναυλίες όπως πριν από χιλιάδες χρόνια. Μοντέρνες μπουτίκ επώνυμων σχεδιαστών, μοντέρνα καφέ και εστιατόρια, καθώς και μπουτίκ ξενοδοχεία μοιράζονται χώρο με νεοκλασικά σπίτια σε πεζόδρομους σε μεγάλο βαθμό. Ενώ οι τουρίστες το βρίσκουν γοητευτικό, υπάρχει επίσης μια πραγματική αίσθηση γειτονιάς και αίσθηση κοινότητας για τους κατοίκους. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλές συνδέσεις με μετρό, τραμ, λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά έως μία ώρα με τρένο express και απευθείας λεωφορεία. Επενδυτικές δυνατότητες: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που ανέκαθεν απολάμβανε μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένη απόδοση επένδυσης.
