ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
ESTATE ALLEGRA-Στους πρόποδες των λόφων του Val D'Egola, λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο του San Miniato, πωλείται αυτό το χαρακτηριστικό αγροτικό κτήμα της Τοσκάνης, σε λειτουργία, καλά δομημένο και οργανωμένο με δραστηριότητα B&B υψηλού επιπέδου. Χάρη στην εγγύτητά του στο ρέμα Egola, απολαμβάνει γη κατάλληλη για την καλλιέργεια βιολογικών φρούτων και λαχανικών, καθώς και αμπελώνες με παραγωγή κρασιού San Giovese, Merlot και Cabernet, με πιστοποίηση Bio και IGT. Η οινοποίηση γίνεται εξ ολοκλήρου στο αγρόκτημα. Το κτήμα αποτελείται από έξι κτίρια, ένα γοητευτικό αρχοντικό περίπου 450 m2, τέλεια ανακαινισμένο το 2012 συνδυάζοντας σύγχρονες ανέσεις και πρωτοτυπία της Τοσκάνης, μια κόκκινη αγροικία περίπου 600 m2, μια τυπική αχυρώνα περίπου 160 m2 προς ανακαίνιση, ένα κατάλυμα περίπου 200 m2 προς ανακαίνιση, υπόστεγο 100 m2 που χρησιμοποιείται για τον καθαρισμό και τη συντήρηση λαχανικών και ερείπια προς ανακαίνιση, περίπου 800 m2, σε μικρή απόσταση από το κύριο σώμα. Η πρόσβαση στο κτήμα είναι εγγυημένη μέσω μιας βολικής λεωφόρου που διασχίζει μέρος της γης που καλλιεργείται με λαχανικά. Η κύρια βίλα, μια πέτρινη αγροικία, είναι διαρρυθμισμένη σε τρία επίπεδα και απολαμβάνει μια εξαιρετική και λειτουργική εσωτερική διαίρεση. Στην πραγματικότητα, μόλις περάσουμε την πόρτα της εισόδου μας υποδέχεται μια είσοδος που ανοίγει στο φιλόξενο και φωτεινό σαλόνι, που χαρακτηρίζεται από μεγάλα παράθυρα που πλημμυρίζουν το δωμάτιο με φυσικό φως, επιτρέποντάς μας να απολαύσουμε τη γύρω φύση και να συνδεθούμε εξωτερικά με το υπέροχο πανοραμική βεράντα. Στο σαλόνι, στρωμένο σε τερακότα, το βλέμμα του θεατή αιχμαλωτίζεται από τον διπλό όγκο αυτού του χώρου και το σημαντικό τζάκι που χαρακτηρίζει το χώρο. Δίπλα στο σαλόνι, βρίσκουμε την τραπεζαρία που συνδέεται με τη μεγάλη κουζίνα σε στιλ Τοσκάνης και πέτρα λάβας. Στο πίσω μέρος της κουζίνας υπάρχει ένα άνετο ντουλάπι, που συνδέεται με ένα δωμάτιο που χρησιμοποιείται ως γραφείο. Με πρόσβαση από το σαλόνι υπάρχουν δύο πολυτελή υπνοδωμάτια, και τα δύο με ανεξάρτητη πρόσβαση από τον κήπο και ιδιωτικό μπάνιο. Ένα μπάνιο υπηρεσίας ολοκληρώνει αυτό το επίπεδο. Μέσα από τη σημαντική ξύλινη σκάλα, φτάνετε στη στοά του πρώτου ορόφου όπου έχουν δημιουργηθεί δύο χώροι χαλάρωσης, εκ των οποίων ο ένας έχει τζάκι, που απεμπλέκουν τον χώρο ύπνου, που αποτελείται από την κύρια κρεβατοκάμαρα και δύο ακόμη δίκλινα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο. Η μεγάλη master σουίτα είναι εξοπλισμένη με δωμάτιο-ντουλάπα και μπάνιο με μπανιέρα, με υπέροχη θέα στους γύρω λόφους. Όλος ο πρώτος όροφος είναι επενδυμένος με λεπτό ξύλο και όλα τα μπάνια έχουν καλυφθεί με χειροποίητα πλακάκια. Η θέρμανση ολόκληρης της βίλας είναι υποδαπέδια, υπάρχουν κεντρικά κλιματιστικά που είναι βολικά κρυμμένα ώστε να μην διαταραχθεί ο χαρακτήρας αυτής της αριστοκρατικής βίλας, προς πώληση στην Τοσκάνη. Στο υπόγειο, προσβάσιμο μέσω εσωτερικής σκάλας, υπάρχουν οι τεχνικοί χώροι, ένα εργαστήριο, ένα πλυσταριό, μια αποθήκη που συνδέεται με το πρακτικό γκαράζ.
