ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Το OASIS Lakeside Villas Ammersee βρίσκεται στο Stegener Berg, στην προνομιακή τοποθεσία του Inning στην ψηλή όχθη της λίμνης Ammersee, με πανοραμική θέα στη γύρω φύση. Οι μεμονωμένες βίλες είναι ενσωματωμένες σε ένα ευρύχωρο πάρκο, πλαισιωμένο από εκλεπτυσμένα τοπία με κήπο και πισίνα. Οι εννέα επώνυμες βίλες χτίζονται στη μέση αυτής της υπέροχης φύσης. Η σαφής κυβιστική γλώσσα σχεδίασης φέρνει το σχέδιο και την αισθητική σε αρμονία χωρίς να θυσιάζει τις φιλικές προς την οικογένεια κατόψεις. Οι μεγάλες γυάλινες προσόψεις δημιουργούν μια σχεδόν απεριόριστη αίσθηση χώρου στα πλημμυρισμένα από το φως σαλόνια. Ο εξοπλισμός είναι τεχνικά και ενεργειακά υψηλών προδιαγραφών και επιδέξια κομψότητας. Το House C προσφέρει μια φανταστική βεράντα στον τελευταίο όροφο από την οποία μπορείτε να απολαύσετε το ηλιοβασίλεμα μέχρι αργά το βράδυ και, για τους λάτρεις του αυτοκινήτου, τον δικό του υπόγειο χώρο στάθμευσης με έως και 8 θέσεις στάθμευσης. Όποιος ονειρεύεται να ζήσει στη μέση ενός κτιριακού συνόλου με υψηλά πρότυπα μοντέρνας αρχιτεκτονικής και ασφάλειας, θα βρει το σπίτι του σε αυτή τη μοναδική περιφραγμένη κοινότητα. OASIS Lakeside Villas Ammersee: ένα αυτόνομο και όμορφο συγκρότημα μέσα στη μαγευτική φύση. Εδώ είναι ο σύνδεσμος για την ταινία: Μεσολαβούμε για αυτό το ακίνητο σε συνεργασία με πολυτελή ακίνητα Christian Ehbauer. Το Inning είναι μια μικρή κοινότητα της Άνω Βαυαρίας στο βόρειο άκρο της λίμνης Ammersee. Φωλιασμένο ανάμεσα στο Ammersee, σχεδόν σε κοντινή απόσταση από το Wörthsee και περιτριγυρισμένο από λόφους, το Inning προσφέρει στους λάτρεις της φύσης της περιοχής Five Lakes τις καλύτερες επιλογές: είτε ιστιοσανίδα στη λίμνη, περιηγήσεις με ποδήλατο ή ιππασία, γκολφ ή τένις - είναι όλα σε προσφορά. Το Inning προσφέρει νηπιαγωγεία και δημοτικά σχολεία, εξαιρετική υποδομή και πολύ καλές συνδέσεις μέσω του A96 με το Μόναχο και με τα αεροδρόμια MUC και Oberpfaffenhofen (15 χλμ., εγκαταστάσεις προσγείωσης για ιδιωτικά και επαγγελματικά αεροσκάφη). Οι πολιτιστικές και γαστρονομικές προσφορές είναι επίσης εντυπωσιακές. Το Inning έχει μια πολύ διακριτική γοητεία, γι' αυτό ακριβώς έχουν εγκατασταθεί εδώ ορισμένες εξέχουσες προσωπικότητες - διακριτικές, περιστασιακές και ιδιωτικές.-Ειρήνη: Η ιδιωτική ιδιοκτησία σχεδόν 25.000 τετραγωνικών μέτρων είναι μια όαση γαλήνης. Δεδομένου ότι η πρόσβαση είναι δυνατή μόνο μέσω των δύο ιδιωτικών δρόμων, δεν υπάρχει κίνηση μέσω κυκλοφορίας ή κάτι παρόμοιο. Στο ακίνητο μπορούν να έχουν πρόσβαση μόνο οι κάτοικοι ή οι επισκέπτες τους. -Ζωή στο πάρκο: Ολόκληρη η ιδιοκτησία περιβάλλεται από ελαφριά δασική ζώνη, η οποία αφενός αποτρέπει την ενοχλητική θέα από το εξωτερικό και αφετέρου μεταφέρει την αίσθηση της «ζωής στο πάρκο». Τα ανθισμένα λιβάδια λουλουδιών συμπληρώνουν την εντύπωση της ειρηνικής ενότητας. -Ασφάλεια: Όλο το ακίνητο είναι περιφραγμένο. Μη εξουσιοδοτημένα άτομα δεν έχουν πρόσβαση. Οι δύο πύλες εισόδου στους ιδιωτικούς δρόμους είναι υπό παρακολούθηση βίντεο και μπορούν να ανοίξουν μόνο από τους κατοίκους. Κάθε βίλα διαθέτει λειτουργία συναγερμού με προαιρετική σύνδεση με την αστυνομία. -Top KfW Standard 55: Οι βίλες είναι ενημερωμένες από πλευράς ενέργειας, ώστε η κατανάλωση ενέργειας να μειώνεται στο ελάχιστο. -Βαθμός αυτάρκειας: Συνδυάζοντας ένα φωτοβολταϊκό σύστημα με αποθήκευση μπαταρίας και αντλία θερμότητας, επιτυγχάνεται υψηλό επίπεδο αυτάρκειας. Το επίπεδο αυτάρκειας μπορεί να μεγιστοποιηθεί περαιτέρω μέσω της προαιρετικής χρήσης ενός συστήματος άλμης-γεωθερμίας. -Ιδιωτικός σταθμός μετασχηματιστή: Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με δικό του μετασχηματιστή, έτσι ώστε κάθε βίλα να έχει ταυτόχρονα μέγιστη απαιτούμενη ισχύ περίπου 100 kW. -Οι γεμάτες φως βίλες προσφέρουν μια ποικιλία επιλογών ανάπτυξης και υποχώρησης για κάθε γούστο σε 4 ορόφους. Ξεκινώντας από το χώρο ευεξίας/γυμναστήριο και το δωμάτιο au pair/επισκεπτών/κυρίων στο υπόγειο, από το ισόγειο με ευρύχωρο σαλόνι/τραπεζαρία, μια μοντέρνα κουζίνα με μαγείρεμα και τη δική της τραπεζαρία, στον επάνω όροφο με παιδικό δωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και έναν εξαιρετικό κύριο χώρο με γκαρνταρόμπα για εσάς και αυτόν, μέχρι ένα άλλο χαρακτηριστικό, τη σοφίτα. -Η σοφίτα με στούντιο που περιλαμβάνει ιδιωτικό μπάνιο και βεράντα στον τελευταίο όροφο είναι ένα μοναδικό καταφύγιο. Το καλοκαίρι μπορείτε να απολαύσετε τον βραδινό ήλιο και τα απίστευτα όμορφα ηλιοβασιλέματα μέχρι τις 9.30 μ.μ. Το χειμώνα κάθεσαι στο στούντιο χαμένος στις σκέψεις σου, απολαμβάνοντας τον λαμπερό ήλιο και τη μαγευτική θέα στη λίμνη Ammersee που κόβει την ανάσα. -Ένα σύστημα ανύψωσης σπιτιού διευκολύνει τους ηλικιωμένους και τους μικρούς να αλλάζουν πατώματα. -Ένα ξεχωριστό εσωτερικό σχέδιο αναπτύχθηκε για κάθε βίλα μαζί με το Gasteiger/CGM-Design-Affairs από το Aurach κοντά στο Kitzbühel, το οποίο δημιουργεί μια αρμονική ατμόσφαιρα σε όλα τα δωμάτια. -Η ιδέα του φωτισμού που αναπτύχθηκε μαζί με το Molto Luce αναδεικνύει με βέλτιστο τρόπο κάθε δωμάτιο και κάθε θέση και δημιουργεί μια μοναδική αίσθηση-καλή ατμόσφαιρα. -OASIS-Lakeside Villas στις ψηλές όχθες του Ammersee: Το ασφαλές καταφύγιο για μια υπέροχη ζωή στο πάρκο ΞΕΜΠΛΕΙΣΜΑ ΧΡΗΜΑΤΟΣ: Ως εταιρεία μεσιτείας ακινήτων, η von Poll Immobilien GmbH είναι σύμφωνα με την Ενότητα 2 Παράγραφος 1 Αρ. 14 και Άρθρο 11 Η παράγραφος 1, 2 του νόμου περί νομιμοποίησης εσόδων από παράνομες δραστηριότητες (GwG ) υποχρεούται να προσδιορίζει και να επαληθεύει την ταυτότητα του συμβατικού εταίρου κατά τη σύναψη επιχειρηματικής σχέσης ή αμέσως μόλις υπάρξει σοβαρό συμφέρον για την εκτέλεση της σύμβασης αγοράς ακινήτων . Για το σκοπό αυτό, σύμφωνα με την Ενότητα 11, παράγραφος 4 του GwG, πρέπει να καταγράψουμε τα σχετικά δεδομένα στην ταυτότητά σας (εάν ενεργείτε ως φυσικό πρόσωπο) - για παράδειγμα μέσω αντιγράφου. Για ένα νομικό πρόσωπο, χρειαζόμαστε ένα αντίγραφο του αποσπάσματος του εμπορικού μητρώου, το οποίο δείχνει τον πραγματικό δικαιούχο. Ο νόμος περί νομιμοποίησης εσόδων από παράνομες δραστηριότητες ορίζει ότι ο μεσίτης πρέπει να διατηρεί τα αντίγραφα ή τα έγγραφα για πέντε χρόνια. Ως συμβατικός μας εταίρος, έχετε επίσης καθήκον να συνεργαστείτε σύμφωνα με την Ενότητα 11 (6) GwG. ΕΥΘΥΝΗ: Θα θέλαμε να επισημάνουμε ότι οι πληροφορίες ιδιοκτησίας, τα έγγραφα, τα σχέδια κ.λπ. που διαβιβάζουμε προέρχονται από τον πωλητή ή τον ιδιοκτήτη. Επομένως, δεν φέρουμε καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή την πληρότητα των πληροφοριών. Ως εκ τούτου, είναι ευθύνη των πελατών μας να ελέγξουν τις πληροφορίες ιδιοκτησίας και τις λεπτομέρειες που περιέχονται σε αυτές για ακρίβεια. Όλες οι προσφορές ακινήτων υπόκεινται σε αλλαγές και υπόκεινται σε σφάλματα, εκ των προτέρων πώληση και ενοικίαση ή άλλη προσωρινή χρήση. Η ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΕΣΑΣ ΩΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ: Εάν σκοπεύετε να πουλήσετε ή να νοικιάσετε το ακίνητό σας, είναι σημαντικό να γνωρίζετε την αγοραία αξία του. Εκτιμήστε την τρέχουσα αξία του ακινήτου σας επαγγελματικά από έναν από τους ειδικούς μας στο real estate δωρεάν και χωρίς υποχρέωση. Το πανελλαδικό και διεθνές δίκτυό μας μας δίνει τη δυνατότητα να φέρουμε κοντά τους πωλητές ή τους ιδιοκτήτες και τους ενδιαφερόμενους με τον καλύτερο δυνατό τρόπο.
