ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Το τέλειο καταφύγιο από την ταραχώδη καθημερινότητα, ως εξοχική κατοικία ή καθημερινός χώρος ευεξίας! Από τον αντιπροσωπευτικό χώρο εισόδου μπαίνετε στον ανοιχτό διάδρομο και στα δεξιά βλέπετε το ευρύχωρο, φωτεινό σαλόνι, πρόσβαση στον κήπο και τη βεράντα με εκπληκτική θέα στο Hochmiesing, το Aiplspitz, το Jägerkamp, την οροσειρά Brecherspitz και όλα τα το δρόμο για το Schlierseeberge. Στο δυτικό τμήμα του σαλονιού, ένας άνετος καναπές σχηματίζει το κέντρο του δωματίου. Ένας υψηλής ποιότητας φούρνος από ανοξείδωτο ατσάλι (μοναδικός) του Ελβετού σχεδιαστή Günter Matten κάνει αυτό το δωμάτιο ένα δημοφιλές μέρος διαμονής και διαχωρίζει οπτικά το σαλόνι από την τραπεζαρία. Από την τραπεζαρία έχετε επίσης υπέροχη θέα στα βουνά και πρόσβαση στη βεράντα. Δίπλα στην τραπεζαρία θα βρείτε μια υψηλής ποιότητας κουζίνα Poggenpohl με συσκευές Miele και ενδοδαπέδια θέρμανση, έναν πάγκο εργασίας από πραγματικό σχιστόλιθο και ένα αμερικάνικο ψυγείο με διανομέα πόσιμου νερού και λειτουργία παγοκύβων. Επιπλέον, στο ισόγειο, δίπλα στην κουζίνα, υπάρχει ξεχωριστός βοηθητικός χώρος με χώρο για πλυντήριο ρούχων, στεγνωτήριο και διάφορες οικιακές συσκευές. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια από μασίφ ξύλο υψηλής ποιότητας δημιουργούν επιπλέον χώρο αποθήκευσης. Ένα μπάνιο επισκεπτών εξοπλισμένο με νιπτήρα, ντους και τουαλέτα ολοκληρώνει τέλεια το χώρο σε αυτόν τον όροφο. Μπορείτε να φτάσετε στον επάνω όροφο μέσω της μαύρης, κομψής μαύρης σκάλας από λευκοσίδηρο. Στον επάνω όροφο θα βρείτε 4 υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ξεχωριστή τουαλέτα. Από τα τρία από τα τέσσερα υπνοδωμάτια μπορείτε να επωφεληθείτε από την υπέροχη πανοραμική θέα στα βουνά μόλις ξυπνήσετε. Το μπαλκόνι 3 όψεων ανατολή-νοτιοδυτικό έχει 1 σύνδεση νερού και είναι κατασκευασμένο από ανθεκτικό, φυσικό ξύλο πεύκου και μπορεί να μεγεθύνεται εάν χρειαστεί. Στους εσωτερικούς τοίχους των δωματίων τοποθετήθηκαν ως διακοσμητικά στοιχεία από θερμικό έλατο κομμένο στο χέρι. Η ανατολική κύρια κρεβατοκάμαρα και το παρακείμενο μπάνιο ήταν κάποτε ιδανικά, αλλά η κατάσταση μπορεί - εάν το επιθυμείτε - να αποκατασταθεί σε αυτήν την κατάσταση ανά πάσα στιγμή. Τα καλοριφέρ αντικαταστάθηκαν το 2020 και τοποθετήθηκαν επίπεδα καλοριφέρ σχεδιασμού KERMI σε όλους τους χώρους. Ομοίως, όλα τα παράθυρα στον επάνω όροφο, το ισόγειο και το υπόγειο αντικαταστάθηκαν μερικώς το 2019 με τριπλά τζάμια - από ξύλο εσωτερικά και με επένδυση αλουμινίου υψηλής ποιότητας σε κόκκινο χρώμα στο εξωτερικό. Στο υπόγειο υπάρχει ένα γυμναστήριο, ντυμένο με ξύλο πεύκου και εξοπλισμένο με ενδοδαπέδια θέρμανση. Υπάρχει επίσης χώρος για μια ευρύχωρη σάουνα από ξύλο πεύκου εδώ. Έχετε πρόσβαση στον κήπο μέσω ενός όμορφα διαμορφωμένου βραχόκηπου, όπου μπορείτε να δροσιστείτε στη φύση μετά από μια συνεδρία σάουνας στην πισίνα από ανοξείδωτο χάλυβα. Ένα διπλανό δωμάτιο με πλακάκια και μια διπλανή τουαλέτα προσφέρει χώρο για πρόσθετο εξοπλισμό γυμναστικής. Διαφορετικά, υπάρχουν 2 επιπλέον κελάρια σε αυτόν τον όροφο, καθώς και ένα λεβητοστάσιο και ένα κατάστημα pellet ξύλου. Στον εξαιρετικά περιποιημένο και ήσυχο κήπο μπορείτε να απολαύσετε τον ήλιο όλη την ημέρα χάρη στον τέλειο προσανατολισμό προς τα νότια και τα δυτικά. Με την έξυπνη φύτευση, ο κήπος και η βεράντα γίνονται μια αόρατη ονειρεμένη όαση. Χάρη στην τελευταία λέξη της τεχνολογίας (σύστημα άρδευσης από την Gardena, ηλεκτρικό ρομποτικό χλοοκοπτικό της Husquana), αυτό το όνειρο κήπου είναι πολύ εύκολο στη φροντίδα. Μερικά από τα δέντρα είναι ηλικίας άνω των 100 ετών. Ένα πολύ μεγάλο, μερικώς υπόγειο διπλό γκαράζ ολοκληρώνει αυτήν την προσφορά ιδιοκτησίας. Η προμήθεια 2,38% συμπεριλαμβανομένου του νόμου. Ο ισχύων ΦΠΑ επί της τιμής αγοράς καταβάλλεται από τον αγοραστή και τον πωλητή και οφείλεται κατά την υπογραφή της σύμβασης αγοράς από συμβολαιογράφο.
